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标题: 住建部:支持商品房转为安置房有效利用存量房 [打印本页]

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-26 19:19
标题: 住建部:支持商品房转为安置房有效利用存量房
住建部:支持商品房转为安置房有效利用存量房

未来，可以采取让应接受保障的家庭到市场上购买，政府资金补贴等方式。指导督促商品住房较多的城市，出台支持措施，将商品房转化为安置房，促进棚改与利用存量房的有效衔接。

　　国开行今年的直接贷款额度不会低于2014年的4086亿元，PPP等市场化融资手段也将同步推进

　　历经2013年百日攻坚和2014年春秋两季棚改会展，位于内蒙古包头（楼盘）市东河区北梁地区旧貌换新颜。居民们“出棚进楼”，人均居住面积由12平方米增至26平方米。

　　1月20日，住房和城乡建设部在内蒙古包头市举行了全国棚户区改造经验交流会。住房和城乡建设部部长陈政高在会上表示，随着保障房建设的持续推进和棚改的不断深入，棚改房源将不再局限于政府主导建设，组织棚户区居民回迁。而是可以让应接受保障的家庭到市场上购买，政府通过资金补贴实现保障。特别是在一些房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要。

　　住房和城乡建设部副部长齐骥告诉《经济日报》记者，大力推进棚户区改造的货币化安置，组织居民自主购买，或者由政府购买安置住房进行安置。指导督促商品住房较多的城市，出台支持措施，将商品房转化为安置房，促进棚改与利用存量房的有效衔接。

　　近年来，我国大规模推进公租房建设。目前，公租房已经有相当存量，供不应求的局面已经大大缓解，中央经济工作会议要求，保障性住房要逐步从实物为主向建设和租赁补贴并举，“补砖头”与“补人头”相结合。

　　齐骥指出，各地安排公租房的建设任务，必须自下而上，按需申报，尽力而为，千万不要为了目标任务，不顾需要盲目加量。大力推进通过长期租赁购买中小户型商品房等方式筹集公租房房源，对县城、产业园区更要按需定建，做好规划，避免闲置。

　　目前，资金是包括棚改在内的保障房建设面临的挑战之一。国家开发银行副行长张旭光介绍说，2014年，国开行共发放棚户区改造直接贷款4086亿元，发放规模是2013年的4倍。“2015年国开行的棚改贷款额度将不会低于2014年。”张旭光说。

　　张旭光同时表示，今年，国开行希望与政府配合，一方面，探索PPP等市场化融资模式，拓宽棚改融资渠道，另一方面，努力防范棚改业务的信贷风险、政策风险和声誉风险，确保资金安全。

作者: fztzl 时间: 2015-1-26 21:23
这样拆迁回迁可能性降低了，拆迁风险又加大了。就是好了国家了，去库存。

作者: yun 时间: 2015-1-27 09:01
商品房存量那么大，根本没有必要另建安置房，这个措施很明智

就是开发商赚的少了，哈哈。。。能执行下去吗

作者: 水井 时间: 2015-1-27 09:55
希望能够施行下来控制控制房价

作者: 深夜=孤狼 时间: 2015-1-27 11:11
顶顶顶

作者: yththt 时间: 2015-1-27 11:26
本帖最后由 yththt 于 2015-1-27 11:30 编辑

这就是降房价的节奏。这一招一举三得，即盘活了的房地产商，也使钢需获得实惠，政府还是最终的受益者。

看政策怎么制定、执行和落实吧。观望

作者: fztzl 时间: 2015-1-27 16:20

yththt 发表于 2015-1-27 11:26
这就是降房价的节奏。这一招一举三得，即盘活了的房地产商，也使钢需获得实惠，政府还是最终的受益者。

...

你以为ZF去库存是为了干啥？难道为了降价？

作者: yththt 时间: 2015-1-28 09:34
本帖最后由 yththt 于 2015-1-28 09:45 编辑

fztzl 发表于 2015-1-27 16:20
你以为ZF去库存是为了干啥？难道为了降价？

首先要明白，出台的政策“老板”肯定要获利的，赔本的买卖咱肯定不干。
这个政策是否能在烟台执行还要待定。
政府收购的（开发商申请，需要政府收购的）也是配套不完善的、长期无法出售的、城市周边的楼盘。是否要收购、什么时间收购等等，这些主动权都在政府的手里，你还想让政府按照市场价收购？
收购的房子是用作廉租、经济适用房出售、安置拆迁等等这种安置用房的性质也注定收购的价格也不会太高。

你说去库存干嘛？你还想涨房价？
如果执行，房价两级分化将进一步加大，好位置好配套的价格稳健，位置不好、配套不全楼盘的价格将进一步下行。我是这么理解的，老板从开房商那里75折拿了房子，再85折卖给你，老板拿了税收拿了小部分差价。

作者: fztzl 时间: 2015-1-28 09:50
本帖最后由 fztzl 于 2015-1-28 09:55 编辑

yththt 发表于 2015-1-28 09:34
首先要明白，出台的政策“老板”肯定要获利的，赔本的买卖咱肯定不干。
这个政策是否能在烟台执行还要 ...

不去库存怎么拉升整体房价？？可以说这个政策一出台对提升房价就是个推动作用。而且ZF从中获利。

作者: yththt 时间: 2015-1-28 09:55

fztzl 发表于 2015-1-28 09:50
不去库存怎么拉升整体房价？？

按照现在决策层的执政理念和市场趋势，近两年别想整体拉升房价。

作者: fztzl 时间: 2015-1-28 09:58

yththt 发表于 2015-1-28 09:55
按照现在决策层的执政理念和市场趋势，近两年别想整体拉升房价。

太武断了吧，2年？？1年之内都不敢说房价的整体变化趋势。

作者: yththt 时间: 2015-1-28 10:23

fztzl 发表于 2015-1-28 09:58
太武断了吧，2年？？1年之内都不敢说房价的整体变化趋势。

一点都不武断，我已经很保守了。
“整体拉升”，注意这个措辞。拉升是什么概念？
决策层要求让房地产稳健发展，你说的房价整体拉升和决策层的执政理念就不相同。

作者: fztzl 时间: 2015-1-28 10:51

yththt 发表于 2015-1-28 10:23
一点都不武断，我已经很保守了。
“整体拉升”，注意这个措辞。拉升是什么概念？
决策层要求让房地产稳 ...

呵呵，好吧按照你的说法，ZF要稳健发展，一个是稳健，一个发展，稳健是什么？就是不能有大起大落，既不暴涨也不崩盘，什么叫发展？就是涨，懂不？

作者: sx3wudi 时间: 2015-1-28 11:09

yththt 发表于 2015-1-28 09:34
首先要明白，出台的政策“老板”肯定要获利的，赔本的买卖咱肯定不干。
这个政策是否能在烟台执行还要 ...

1、政府肯定是要获利的，不可能白干。
2、政府肯定是要消化不良库存，目的就是要盘活存量，让地产变为一个活跃的市场。
3、收购价格低，但是出售价格高啊，土地是有限的，而且都掌握在政府手中，除非你不买。年年拆迁的成本越来越高。这也意味着将来盖起来的房子会越来越贵，开发商不会做赔本买卖。
去库存当然是为了以后的涨价，物以稀为贵嘛。但目前是为了止跌，增加销量。其实这个政策的还有一个主要目的就是为了减少拆迁的麻烦。拆迁可以马上安置或者马上货币补偿，提高了效率。

作者: fztzl 时间: 2015-1-28 11:30

sx3wudi 发表于 2015-1-28 11:09
1、政府肯定是要获利的，不可能白干。
2、政府肯定是要消化不良库存，目的就是要盘活存量，让地产变为一 ...

前几条说的蛮中肯，至于减少拆迁的麻烦不好说，打个比方好地脚的房子拆迁给你边远的房子按照1:2你同意不？如果是40%的人同意，而60%的人不同意呢？还能拆迁不？不能拆怎么办？就只能搁置。现在的拆迁户都很精，ZF的想法是好的，但是实际操作起来老百姓买不买单是个大问题。

作者: yththt 时间: 2015-1-28 12:24

sx3wudi 发表于 2015-1-28 11:09
1、政府肯定是要获利的，不可能白干。
2、政府肯定是要消化不良库存，目的就是要盘活存量，让地产变为一 ...

关于拆迁我要提醒一下，回购的房子位置、配套一般会是不打理想的，拆迁户的一般不会选择这样的楼盘。而且按照习惯，大家还是喜欢原地安置。
关于2 点，你要注意一个主体，是买方，你要搞清楚老百姓还愿不愿意、还是否有能力去买单。
关于3 点，我要提醒你不光开发商不会做赔本买卖，谁做买卖都不愿做赔本买卖，但大家都赚钱了吗？这由市场规律决定，不是主观愿望决定的。

作者: sx3wudi 时间: 2015-1-28 13:12

fztzl 发表于 2015-1-28 11:30
前几条说的蛮中肯，至于减少拆迁的麻烦不好说，打个比方好地脚的房子拆迁给你边远的房子按照1:2你同意不 ...

你应该是没有经历过拆迁。如果是回迁的话，钉子户反而多。因为都知道有油水。而且对于很多老人来说，他们大部分不喜欢躲迁，因为他们可能会等不到。现在这个社会最大的问题就是老人，老人不好惹，拆迁也是一样，年轻人好欺负，老人不欺负你就不错了。回迁房是配套一般比较好，但是在其他方面也是有缺点的。对于拆迁来说，要看政府的态度，谁都想多要。胜利路、毓璜顶钉子户不多，为什么都搬走了，难道是因为政策好？

作者: sx3wudi 时间: 2015-1-28 13:31

yththt 发表于 2015-1-28 12:24
关于拆迁我要提醒一下，回购的房子位置、配套一般会是不打理想的，拆迁户的一般不会选择这样的楼盘。而且 ...

你说的是纯理论，拆迁异地安置其实早在以前就有，即便有回迁房的私下也可以异地安置，喜欢原地安置的大部分都是年轻人。最重要的一点，只要政府一旦拍板了，百姓只有接受的份，以前多少房地产政策已经印证了这一点。你愿不愿意都得接受。2、百姓肯定是有能力购买的。今年房子均价降了，销量反而下降了，说明百姓不是购买能力不足，而是观望而已。3、你这个观点很搞笑，没有哪一个行业所有人都赚钱。但是大部分开发商还是赚钱的。市场规律是存在的，但是不是你那样决定的。

作者: fztzl 时间: 2015-1-28 14:10

sx3wudi 发表于 2015-1-28 13:12
你应该是没有经历过拆迁。如果是回迁的话，钉子户反而多。因为都知道有油水。而且对于很多老人来说，他们 ...

哈哈，你的理论蛮奇怪的，回迁和不回迁哪个难度大？？
老人有资本做钉子户是因为退休了，年轻人大多都有公职，有哪个敢拿自己的饭碗做赌注？房子不可以不住，没有吃饭的钱是要死人的。

胜利路、毓璜顶的钉子户不多？？09年当年西南河路的**交通都瘫痪了你没经历过？胜利路强拆的此起彼伏的，我都很清楚。

作者: sx3wudi 时间: 2015-1-28 14:30

fztzl 发表于 2015-1-28 14:10
哈哈，你的理论蛮奇怪的，回迁和不回迁哪个难度大？？
老人有资本做钉子户是因为退休了，年轻人大多都有 ...

我不知道我的理论神奇在哪里？毓璜顶和胜利路钉子户多，但是由于ZF态度坚决，反而是改造最快的。这个跟政策有关？你觉得补偿政策的好坏能够直接左右拆迁难度？

作者: fztzl 时间: 2015-1-28 14:56

sx3wudi 发表于 2015-1-28 14:30
我不知道我的理论神奇在哪里？毓璜顶和胜利路钉子户多，但是由于ZF态度坚决，反而是改造最快的。这个跟政 ...

当然，政策的好坏当然会左右拆迁难度。胜利路拆迁一点也不快，已经超出预定的交房时间快半年了。

作者: sx3wudi 时间: 2015-1-28 15:19

fztzl 发表于 2015-1-28 14:56
当然，政策的好坏当然会左右拆迁难度。胜利路拆迁一点也不快，已经超出预定的交房时间快半年了。

你得看跟什么比？同等时间内，市里的拆迁这算快的了。这几年拆迁速度也就万达和毓璜顶快了。你看看市里其他的，有一个比他俩快的吗？看看北马路从东到西、再看看白石路片区，拆迁补偿政策左右的不是很大，重要的是看ZF的决心。拆迁的没有不觉得自己吃亏的，但是不拆就是最大的吃亏，看看前进路吧，肠子悔青了不？现在市里需要拆迁的地方多着了，不愁没有不愿意的。

作者: sx3wudi 时间: 2015-1-28 15:40
本帖最后由 sx3wudi 于 2015-1-28 15:59 编辑

版主，说了这么多，你也来说两句吧。陈政高部长已经来烟台调研了。@mikewolf13

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-28 19:25

sx3wudi 发表于 2015-1-28 15:40
版主，说了这么多，你也来说两句吧。陈政高部长已经来烟台调研了。@mikewolf13

我赞成你的观点其实你们几个的观点都是一致的  并不冲突

现在房地产市场面临两个问题

1.库存高企
2.需求相对不足

这两条实际上都和供求关系  信贷和政策有很大的关系

我认为上层出台这个政策的本意是利用一部分存量房作为安置房和保障房从短期内迅速消化一部分库存    使供求关系得到一定的改善从而起到稳定房价的作用

从长期看
1.控制土地出让速度  减少供应量
2.加快棚户区改造  继续城市化进程人为的制造需求
从而保证房地产市场健康有序的发展

目前看经济高速增长期已过如果调控不出什么大方向的问题的话房地产市场也会进入平稳发展期  不会再有前十年的增长速度了最近出台了缴纳三个月的公积金就可以提取用于支付房租可能会造成租金一定程度的上涨

房价稳定或小幅上涨+租金上涨=租售比进一步合理

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-28 19:37

yththt 发表于 2015-1-28 12:24
关于拆迁我要提醒一下，回购的房子位置、配套一般会是不打理想的，拆迁户的一般不会选择这样的楼盘。而且 ...

是的回购的房子一般位置比较偏

但是可以采取增大补偿面积的办法

比如原地回迁1:1.3 异地回迁1:2的办法甚至1:2.5

作者: yththt 时间: 2015-1-28 20:00

sx3wudi 发表于 2015-1-28 15:19
你得看跟什么比？同等时间内，市里的拆迁这算快的了。这几年拆迁速度也就万达和毓璜顶快了。你看看市里其 ...

话题越说越远，谈到拆迁了。这个议题能不能实行还不一定呢，呵呵。
关于拆迁，我觉得这个问题要一分为二的讲，从个人方面说着重要明白一个词“国家利益”，就像战争，对一个战士来说明知有牺牲的危险，但为了国家的总体利益他必须放弃小我，冲锋而上。烟台引入了大悦城和万达两个项目，对烟台就是机遇，但有时限性，开发方立项、资金投入了，他们不会无限期的等待。拆迁方案大部分人能接受了，如果是我也能接受，即便有特殊情况可以交流沟通解决，实在解决不了，那就要遵循“国家利益至上”的原则了。

作者: yththt 时间: 2015-1-28 20:22

mikewolf13 发表于 2015-1-28 19:37
是的回购的房子一般位置比较偏

不知你是什么观点，我觉得回购这个事可执行度不高，不好操作，一般是运作不起来。

首先是烟台现在的政策只提供廉租房，回购购房资金从何来？没有盈利，就没人来投资。
二是即便是按照经济适用房出售，产权性质也是问题，打个比方一个楼盘先期5000元每平购买的是商品房，后期4000元购买的是福利性质。先期购买的业主什么感觉？开发商以后还开不开发楼盘了。
还有经济适用房的土地可以无偿使用，而拍卖的土地盖的房子就决定房价不能便宜了。
等等

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-28 21:29
本帖最后由 mikewolf13 于 2015-1-28 21:31 编辑

yththt 发表于 2015-1-28 20:22
不知你是什么观点，我觉得回购这个事可执行度不高，不好操作，一般是运作不起来。

首先是烟台现在的政 ...

比如南洪街拆迁由开发商出资购买相对偏僻的楼盘的商品房用以安置原住民

开发商建设的原来用于回迁的那部分商品房就可以高价出售

这么做短期可以增加一定的需求达到去库存的目的因为拆迁后建设的商品房需要几年的时间才能形成供应量在这几年里zf通过减少土地出让等政策可以让供求关系趋于平衡达到稳定发展的目的

实际上以前也在这么做异地安置可以选拆迁办手里的二手房和新房只是数量不太大也没有明确的政策支持

作者: fztzl 时间: 2015-1-29 11:07

mikewolf13 发表于 2015-1-28 21:29
比如南洪街拆迁由开发商出资购买相对偏僻的楼盘的商品房用以安置原住民

开发商建设的原来用于回迁 ...

对于土著人来讲，不回迁是最痛苦的事情，特别是对于在一个地方住了好几十年的老人来说。如果安置点在相对不远的地方还可以考虑，如果太远了都不爱意走，拆迁难度也会加大。拆迁的难度是大还是小拆迁政策本身给老百姓的实惠起了至关重要的作用。以后拆迁会越来越难了，而且风险也加大了。

作者: sx3wudi 时间: 2015-1-29 11:19
拆迁的过程就是一个讲价的过程。不回迁的肯定吃亏，这也是没有异议的。至于说这个政策，ZF肯定是愿意的，既消化了高库存，也能赚钱，还能发展经济。只不过说白了是让本地居民消化库存。例如目前经伦街和所城里已经确定不回迁。至于安置的房价只不过是个数字游戏而已，开发商能消化不良库存回收资金肯定是乐意的。

作者: sx3wudi 时间: 2015-1-29 11:28

fztzl 发表于 2015-1-29 11:07
对于土著人来讲，不回迁是最痛苦的事情，特别是对于在一个地方住了好几十年的老人来说。如果安置点在相对 ...

我还是那句话，老人的问题永远最难解决。永远不可能让老人满意了。回迁的话老人说自己等不起，异地的话老人说有感情。一味的迎合没有用。钉子户最后大部分都是老人。

作者: fztzl 时间: 2015-1-29 12:06

sx3wudi 发表于 2015-1-29 11:28
我还是那句话，老人的问题永远最难解决。永远不可能让老人满意了。回迁的话老人说自己等不起，异地的话老 ...

烟台山、北马路的拆迁涉及的拆迁户大都是本土的老人而且也不回迁，这难度可想而知。所以只能拖了，等，难以继续下去。拆迁难度大了只能搁置，各种时间成本都消耗了。

作者: sx3wudi 时间: 2015-1-29 13:12

fztzl 发表于 2015-1-29 12:06
烟台山、北马路的拆迁涉及的拆迁户大都是本土的老人而且也不回迁，这难度可想而知。所以只能拖了，等，难 ...

拆迁就是讲价问题，阳光100、大庙、慎礼倒是回迁，一样有钉子户。其实就经伦街来说，那里目前大部分人都知道不回迁，但是都希望拆迁，以前好多异地安置的都没有在明面上进行就是了。不管有多少困难，总要拆迁。不拆迁改变北马路两边的风貌就无法推进基础建设，一下火车站和船行都是破破烂烂的楼，没有都市化气息，就吸引不了外地人。吸引不了外地人的话，指望烟台自己的生育率，人只会越来越少。

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-31 21:59

yththt 发表于 2015-1-28 20:22
不知你是什么观点，我觉得回购这个事可执行度不高，不好操作，一般是运作不起来。

首先是烟台现在的政 ...

以前也有私下异地安置这次只不过出台了指导意见以后可以光明正大的做了

这个政策肯定是对去库存有一定的作用目前商品房短期内看总体肯定是过剩的需要政府引导尽快消化库存

所有的保障性质的住房政府都没有出过一分钱最终都是购买商品房的消费者承担的

这个政策回购资金可以由承接拆迁的开发商出拆市中心50平补偿郊区100平不直接跟拆迁户发生现金关系只有安置关系避免购买商品房业主的攀比心理

同时这么做拆迁地所有的房子都由开发商说了算可以定位为高端避免高价商品房业主与回迁户居住在一个小区的尴尬局面万达就是一个典型的例子

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-31 22:01

sx3wudi 发表于 2015-1-29 13:12
拆迁就是讲价问题，阳光100、大庙、慎礼倒是回迁，一样有钉子户。其实就经伦街来说，那里目前大部分人都 ...

不仅仅是北马路沿线啊南大街沿线是脸面一样破破烂烂的

不过按照目前这种形式拆迁会越来越难政府再不想点办法烟台的城市竞争力会越来越差

作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-1 10:54
拆迁区片分三种人就拿南洪街拆迁为例：
第一种人：住够了南洪街目前脏乱差的环境，需要到异地安置的住户。
第二种人：住够了小房子以拆迁为目的，原地回迁大面积房子来居住。
第三种人：在南洪街买的投资房，拆迁了原地回迁换取房子用来出租的。
总体来讲，拆迁会随着以上三种人需求目的不同来分流。
至于异地安置ZF的意图肯定是好的，就看怎么实施了。或者说以上三种人那种人会响应ZF的异地安置政策罢了。

作者: sx3wudi 时间: 2015-2-4 16:18

mikewolf13 发表于 2015-1-31 22:01
不仅仅是北马路沿线啊南大街沿线是脸面一样破破烂烂的

呵呵，南大街不错了，都让银都拆的差不多了。烟台的领导太听话，需要点魄力。连几个钉子户都收拾不了的话，那就没啥大发展。陈部长不就是号称棚改省长的吗？蓝天百脑汇因为个兰州拉面就搁置了，一年能卖几碗拉面？恒隆因为个招待所走人了，孰轻孰重，明摆着的。实在是想不通。拆迁户是要照顾，但是指望拆迁发财的钉子户，个人认为没必要太手软。

作者: fztzl 时间: 2015-2-4 16:41

sx3wudi 发表于 2015-2-4 16:18
呵呵，南大街不错了，都让银都拆的差不多了。烟台的领导太听话，需要点魄力。连几个钉子户都收拾不了的话 ...

碰上几个刁民寻死觅活的，又是上访省里北京的，现在这个时候哪个领导敢轻易拿下钉子户？

作者: mikewolf13 时间: 2015-2-4 18:49

sx3wudi 发表于 2015-2-4 16:18
呵呵，南大街不错了，都让银都拆的差不多了。烟台的领导太听话，需要点魄力。连几个钉子户都收拾不了的话 ...

恩个人利益要服从集体利益在这么下去烟台会被青岛拉的越来越远后面的威海又在奋起直直追

作者: sx3wudi 时间: 2015-2-5 10:07

fztzl 发表于 2015-2-4 16:41
碰上几个刁民寻死觅活的，又是上访省里北京的，现在这个时候哪个领导敢轻易拿下钉子户？

我用事实说话。就以前出现的拆迁**、自杀的都是因为强拆。只要不出人命，看着弄呗。至于说上访的就更别提了。大马路的、胜利路的以及其他我不知道的，都上访几年了？有用吗？拆迁除非出人命或者威胁到公众安全的类似于艾滋病拆迁队，否则我没有看到过哪个官员因为拆迁而被处理的。因为领导也知道，拆迁利大于弊。尤其这个时候，更要发展经济。你看咱们烟台的领导，孙来了也就5年，直接就高升了。其他升迁的官员肯定是因为经济发展的好。

作者: fztzl 时间: 2015-2-5 10:15

sx3wudi 发表于 2015-2-5 10:07
我用事实说话。就以前出现的拆迁**、自杀的都是因为强拆。只要不出人命，看着弄呗。至于说上访的就更别提 ...

都是博弈，总的来说，胳膊拗不过大腿的。

作者: sx3wudi 时间: 2015-2-5 10:23

mikewolf13 发表于 2015-2-4 18:49
恩个人利益要服从集体利益在这么下去烟台会被青岛拉的越来越远后面的威海又在奋起直直追

...

今年GDP已出，按照这个势头，别说青岛了，唐山都追不上。3年内不被济南赶超就烧高香了。想当初烟台的GDP可是一路披荆斩棘追到前20的，现在呢，慢慢享受被人超越的感觉。版主，你也说过房地产崩盘对所有人都不是好事，其实房地产不景气不也是一样的嘛。

作者: sx3wudi 时间: 2015-2-5 10:38
市住建局最新消息：
今年，烟台将建设完善路网体系。道路是城市的“骨架”，从烟台情况看，中心城市拥堵成为常态，县市也出现个别路段和特定时段拥堵问题，很大一方面原因就是路网体系不完善。目前，全市城市人均路网面积只有20.45平方米，比全省平均水平低近5个百分点。“今年市局提出了‘路网建设年’口号，在130项政府投资城建重点项目中，路网工程达到60项，占比46%。”邹长清说，各县市区也要把道路建设作为城市建设的重中之重，加快推进快速通道、主次干路建设，打通丁字路口和封闭街区，不断提高路网密度。
今年烟台还将大力实施旧城旧村改造。根据国家推进“三个1亿人”方案(促进1亿农业转移人口落户城镇，改造1亿人居住的棚户区和城中村，引导1亿人在中西部地区就近城镇化)，我省提出未来几年，推进700万农业转移人口落户和1000万棚户区、城中村改造。邹长清说，应全面梳理建成区范围内成片老旧居住区、符合条件的城中(郊)村，争取逐步纳入省级棚户区改造盘子，集中两年时间完成改造。在安置方式上，要大力推行货币化安置，探索利用存量商品房解决安置问题。

作者: mikewolf13 时间: 2015-2-5 11:02

sx3wudi 发表于 2015-2-5 10:23
今年GDP已出，按照这个势头，别说青岛了，唐山都追不上。3年内不被济南赶超就烧高香了。想当初烟台的GDP ...

还是领导没魄力 95年之后烟台的发展一直是滞后的再不抓住机遇人都被别的城市吸走了

房地产崩盘肯定不是好事现在只是低迷经济就如此的差问问老百姓去年收入增加多少？尽管房价跌了可是有钱买吗

作者: mikewolf13 时间: 2015-2-5 11:03

sx3wudi 发表于 2015-2-5 10:38
市住建局最新消息：
今年，烟台将建设完善路网体系。道路是城市的“骨架”，从烟台情况看，中心城市拥 ...

开始实施了这是个不错的政策总量肯定是过剩就看政府怎么去引导怎么去消化了

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