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标题: ２０１５买房日记＋新年开始终于把房子定下来了 [打印本页]

作者: 少年并不呆 时间: 2015-1-25 21:59
标题: ２０１５买房日记＋新年开始终于把房子定下来了
　　先跟大家讲个故事吧，2010年我哥在绿色家园买了60平的婚房，就在去年把房子卖了，4年间赚了将近十万，又在绿色家园买了个顶复。小姑成天在我妈跟前念叨，你看我儿子多有眼光，四年就换回了个大房子。于是乎，我妈天天跟我说，你买房子可以定要给我睁着眼，咱们可不能被别人比下去。这都哪儿跟哪儿啊！！！
　　8月份我开始看房子，我的预算首付在15-20万以内。媳妇一直很羡慕闺蜜家的落地窗，一直跟我念叨，所以，落地窗是必须的！！其，必须是南北通透，厕所必须要有窗户。辗转于烟台各大房地产网站以及度娘，终于对户型、公摊、物业、贷款有了一定的
了解。在看房之前我又咨询了已经买了房子的老哥和老姐，他们告诉我置业顾问的话不能全信也不能不信.于是乎开始踏上了买房的漫漫长路。老姐在北京买的是金地集团的房子，极力向我推荐。
　　十一月份我去到了金地的售楼处，当时他们正在推出三期高层缤纷城。9#75、85、95平的户型。从沙盘上看，9#的位置确实挺吸引我的，离着规划的商业街很近，前面又是别墅和洋房区，视野和环境让我很满意。从户型上看，75是个南向的户型，通透性差直接pass掉。85和95最为备选，两个户型预算都在我的考虑范围之内，首付也就相差3万多。
　　十二月份又陆陆续续看了莱山区的几个项目，中铁逸都、保利、峰度、同德花园、上海滩花园、青桦逸景、中海国际社区。元旦回家带着项目的资料，回家跟父母一起商量，父母跟我最终的意见一样，决定元旦过后来烟台去金地在看看。

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　　这一次去，因为95是个东西打头户，父母也很满意，但是媳妇觉得金地的窗户不是落地窗，距离地面还有一段距离。但是，哈哈……出钱的拿拿主意，媳妇也只能妥协了。在那一天定了房子，享受了咱们烟房的团购。现在房子也定了，现在就等着选房了！！但是开盘时间从1月初拖到现在，说是30号开盘。希望这次真的会确定下来了。
　　回到开头说的，迎春大街花了10年的时间繁华起来。不期待我的房子几年之内身价飙升，只要是能满足我的基本生活需求也就够了。希望我和媳妇在未来我们的小家里，生活的快乐！！！

作者: 天风 时间: 2015-1-26 09:04

我也喜欢落地大窗

作者: 一潭秋水 时间: 2015-1-26 09:06
10年到现在4年功夫，一平增值1千5，6啊，真的很赚啊！我知道绿色家园那的二手房挺畅销的！楼主买的金地目前看投资性不高，住着会很舒服，那会儿去看售楼处外面绿化真不错，感觉物业也挺正规的

作者: sugar-su 时间: 2015-1-26 09:09
金地去市里太远了，我觉得中铁保利地脚要好的多

作者: ssfcool 时间: 2015-1-26 09:11
本来周末想去看房子的，结果下雨没去成，85平那个户型能不能介绍下？？？

作者: tzz159357 时间: 2015-1-26 09:12
只是想弱弱的问下，绿色家园的房子这几年涨的这么快吗？！！！

作者: 霞客80 时间: 2015-1-26 13:36
金地太偏了，住着不方便，家里没车出个门都难，上涨空间也够呛

作者: y75j 时间: 2015-1-27 08:27

sugar-su 发表于 2015-1-26 09:09
金地去市里太远了，我觉得中铁保利地脚要好的多

总感觉莱山那边出了迎春大街那附近，别的地儿没车都不方便，中铁保利那里公交也不多

作者: 小资派韩国饰品 时间: 2015-1-27 08:32

作者: syg2000_ 时间: 2015-1-27 08:35

sugar-su 发表于 2015-1-26 09:09
金地去市里太远了，我觉得中铁保利地脚要好的多

不见得，金地那还挺有潜力的，听说烟台山医院要搬过去了，我一个朋友就是烟台山的护士，这几天一休息就跟他们同事去看房，都看得金地，离着医院近哪。。。看她拿回来的资料还挺不错的，开发商挺有实力

作者: 真狠啊 时间: 2015-1-27 08:40

这软文写的

作者: leng317087757 时间: 2015-1-27 08:44
我也买的金地的房子

作者: 碧空长剑 时间: 2015-1-27 08:56
绝对软文，金地那么偏僻的位置，还能说出这么多来，五千以下可以考虑

作者: 少年并不呆 时间: 2015-1-27 09:35

ssfcool 发表于 2015-1-26 09:11
本来周末想去看房子的，结果下雨没去成，85平那个户型能不能介绍下？？？

85平的户型不错，南北通透。也有样板间可以到时候看看，参考下

作者: 少年并不呆 时间: 2015-1-27 09:38

碧空长剑发表于 2015-1-27 08:56
绝对软文，金地那么偏僻的位置，还能说出这么多来，五千以下可以考虑

说出那么多，是因为我再那里买了房子了。这都是我买房的过程。

作者: 少年并不呆 时间: 2015-1-27 09:39

leng317087757 发表于 2015-1-27 08:44
我也买的金地的房子

哈哈~~买的哪一期？？高层还是洋房？

作者: 少年并不呆 时间: 2015-1-27 09:39

syg2000_ 发表于 2015-1-27 08:35
不见得，金地那还挺有潜力的，听说烟台山医院要搬过去了，我一个朋友就是烟台山的护士，这几天一休息就跟 ...

真的吗？？我当时买房子的时候置业顾问倒是没有给我介绍呢

作者: 少年并不呆 时间: 2015-1-27 09:40

syg2000_ 发表于 2015-1-27 08:35
不见得，金地那还挺有潜力的，听说烟台山医院要搬过去了，我一个朋友就是烟台山的护士，这几天一休息就跟 ...

真的吗？？我当时买房子的时候置业顾问倒是没有给我介绍呢

作者: 少年并不呆 时间: 2015-1-27 09:41

y75j 发表于 2015-1-27 08:27
总感觉莱山那边出了迎春大街那附近，别的地儿没车都不方便，中铁保利那里公交也不多

确实也是这样，考虑到资金的问题。迎春大街上的房子现在价格普遍上涨，都在7000左右。超出预算了啊

作者: 北大荒粮仓 时间: 2015-1-27 09:45
南北通透的一般都很难找了

作者: 碧空长剑 时间: 2015-1-27 09:57

少年并不呆发表于 2015-1-27 09:38
说出那么多，是因为我再那里买了房子了。这都是我买房的过程。

好吧，就算不是软文，但是物业费也有点贵吧

作者: 博雅骨瓷 时间: 2015-1-27 10:05
买个南北通透的房子知足吧，现在很少有了。

作者: 小粒香 时间: 2015-1-27 10:07

作者: 我们都爱小铃铛 时间: 2015-1-27 10:32
我07年买房时花了31万，今年卖方可以卖55万，一直感觉挣钱了，可是想想其实多卖的就是这几年还的利息

作者: 我爱烟台1982 时间: 2015-1-27 10:54

作者: ljw19720109 时间: 2015-1-27 11:01
广告吧

作者: zlshr1112 时间: 2015-1-27 11:11
在烟台买房只能买烟建集团的房儿，买其他的以后后悔死

作者: 小猫娃娃 时间: 2015-1-27 11:50
金地的物业还是挺好的，虽说贵是贵了点，但真比一般的物业服务好太多了，家里有什么事随叫随到，进出小区保安给敬礼（这个其实可以没有），就冲我结婚那天天不亮人家就给打开喷泉，给楼门口铺上红地毯，还对小区里的景观做了些布置，这一平米3块钱可真是没白花

作者: YANT0152 时间: 2015-1-27 12:14

作者: zmq1983 时间: 2015-1-27 12:15
怎么看怎么像托呢

作者: 开心的人在海边 时间: 2015-1-27 15:22
单说房子和物业，金地真心不错，质量和服务没得说！地段目前来看稍偏。

作者: romance 时间: 2015-1-27 17:12

小猫娃娃发表于 2015-1-27 11:50
金地的物业还是挺好的，虽说贵是贵了点，但真比一般的物业服务好太多了，家里有什么事随叫随到，进出小区保 ...

这物业也太贵了。一年下来好几千

作者: jmr0314 时间: 2015-1-27 17:52
我就知道金地的广告做的是最多的。。。

作者: arror 时间: 2015-1-27 18:11
现在买房就别指着能赚钱了，，

前几年是个人买房子都会升值

作者: 米兰印象 时间: 2015-1-27 18:12

y75j 发表于 2015-1-27 08:27
总感觉莱山那边出了迎春大街那附近，别的地儿没车都不方便，中铁保利那里公交也不多

中铁自从开了南站以后，门口差不多有六路公交站点吧。

作者: 寂寞很久 时间: 2015-1-28 10:00

zlshr1112 发表于 2015-1-27 11:11
在烟台买房只能买烟建集团的房儿，买其他的以后后悔死

哎，也不能这么说，买烟建的也后悔啊，我买的金象泰，开发商建筑商都是烟建，也是毛病一大堆

作者: 小猫娃娃 时间: 2015-1-28 11:46

romance 发表于 2015-1-27 17:12
这物业也太贵了。一年下来好几千

恩是得好几千，不过服务确实是比一般小区好很多，好多小区虽然只是一块多一平，一年下来也得一两千块钱，可是什么服务也得不到，如果这样我宁可选择贵一点，服务好一点的小区。

作者: 星光灯饰 时间: 2015-2-6 14:08

碧空长剑发表于 2015-1-27 08:56
绝对软文，金地那么偏僻的位置，还能说出这么多来，五千以下可以考虑

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