烟台城市大型综合体项目达到20多个 - 烟台论坛-烟台社区

自2012年以来,烟台房地产市场的火热也带动了城市商业地产的快速发展,落户烟台的各大城市综合体呈现遍地开花之势。截至目前,烟台市区已开或在建的城市综合体项目已达到24个,其中,芝罘区的七大综合体、开发区八大综合体以及莱山区内烟大商圈和迎春大街商圈的六大综合体尤为受到瞩目。

在芝罘区,“第一金街”南大街向来是烟台的核心商圈,已开业的中粮大悦城和在建的万达广场、三站广场正使得老商圈焕发出新活力;随着世回尧、黄务等区域的发展,周边商业消费需求同样暗潮涌动,在红星美凯龙先期入驻营业之后,毅德商贸城、星尧慧城、现代国际新城这三大综合体项目列入城建重点计划,南部新城形成了四大城市综合体的雏形。

在莱山区,烟大商圈一直是周边市民消费的主要场所,已经运营的祥隆万象城和正在筹建的华润中心,将替代破旧的烟大市场成为该商圈最主要的消费场所;一度被誉为“烟台第二南大街”的迎春大街,目前已经聚集着新天地都市广场、烟台宝龙城市广场、美联国际时代广场、胶东文化广场这四大城市综合体,形成了浓厚的商业地产氛围。

在开发区,传统的工业重镇也正在向现代化都市蜕变。传统商业设施集聚的长江路一线,天马中心广场、星颐广场、富饶中心、业达中心已经布局,全方位升级区域商业、办公、居住功能;而重点全新打造的衡山路,正成为开发区城市发展的新南北中轴线,衡悦广场、万行中心、证大大拇指广场和正海广场四大商业综合体已经连成一线。

此外,福山区也已分散布局了彤悦城、五洲国际工业博览城、仁和时代广场三大综合体,再加上振华商厦、振华购物中心、佳世客、银座等改建成的城市综合体和传统商业项目,烟台商业圈未来将有近30个大型综合体和商业中心同台竞争,多极化的大商圈正在酝酿成型。