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标题: 购买顶楼的9大利好 6大弊端 [打印本页]

作者: MuCloudLi 时间: 2015-1-14 10:45
标题: 购买顶楼的9大利好 6大弊端
顶楼9大利好
　　1.视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力很有好处；
　　2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
　　3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
　　4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
　　5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
　　6.蚊虫较少；
　　7.私密性好；
　　8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
　　9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
　　顶楼6大弊端
　　1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
　　3.水压一般比较小，导致用水不便。
　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

作者: 房产新手 时间: 2015-1-14 10:47
住顶楼安静这点比较好

作者: 房产新手 时间: 2015-1-14 10:52
视野开阔，可以"一览众山小"这个可以有
“对保护视力很有好处”可是真的可以保护视力吗

作者: 天外来客， 时间: 2015-1-14 10:54
如果是南向的会采光好，如果是阴面即使在顶楼采光也不会好呀，除非开天窗

作者: changen 时间: 2015-1-14 10:56
顶层的价格一般会低一点么

作者: 阿树 时间: 2015-1-14 10:58
顶层也不一定都冬冷夏热吧，我一个朋友买的18层顶层，夏天也不热，晚上可风凉了

作者: 学者 时间: 2015-1-14 11:03

阿树发表于 2015-1-14 10:58
顶层也不一定都冬冷夏热吧，我一个朋友买的18层顶层，夏天也不热，晚上可风凉了

如果房顶有一定的厚度应该还可以，不过夏天那么大的太阳，顶楼曝晒一天，温度肯定比下面的楼层要高一点，不过你说的通风好这个是肯定的

作者: chenlong28 时间: 2015-1-14 11:04
如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
这一点很恐怖呀，漏雨的话就悲催了

作者: 吉祥丫 时间: 2015-1-14 11:06

chenlong28 发表于 2015-1-14 11:04
如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
这一点很恐怖呀，漏雨的话就悲催了

是呀，买个房漏雨那也太让人抓狂了

作者: rui105 时间: 2015-1-14 11:08
现在一般都不会出现水压太小导致没有水用的情况了吧

作者: 雾里看花 时间: 2015-1-14 11:10
住高层的最害怕的就是停电了，没有了电梯可怎么上去呀

作者: 笑看天下 时间: 2015-1-14 11:10

雾里看花发表于 2015-1-14 11:10
住高层的最害怕的就是停电了，没有了电梯可怎么上去呀

就当锻炼身体了

作者: 雾里看花 时间: 2015-1-14 11:11

笑看天下发表于 2015-1-14 11:10
就当锻炼身体了

锻炼身体可没这么个锻炼法的，这锻炼一次，好几天爬不起来了呀

作者: 海岸 时间: 2015-1-14 11:13
卫生间有异味和楼层有关系吗，我们现在租的房子在四楼，一共是六层的，卫生间也有味，而且是有时候有味有时候没有味，不知道是什么关系

作者: rui105 时间: 2015-1-14 11:15

海岸发表于 2015-1-14 11:13
卫生间有异味和楼层有关系吗，我们现在租的房子在四楼，一共是六层的，卫生间也有味，而且是有时候有味有时 ...

卫生间多少都应该有点味吧，只是严不严重的问题。毕竟是人们上厕所的地，下水道口找个东西盖住看能不能好一点

作者: simon_lu 时间: 2015-1-14 11:17
我们家的卫生间下水道有时候也是会有味

作者: 如果爱搁浅 时间: 2015-1-14 11:18
嗯啊，我也比较喜欢顶楼的安静，如果是小高层顶层还可以，但是三十几层的大高层的话顶层就太高了点，我有恐高症

作者: 小涵 时间: 2015-1-14 11:19
唉，没钱的刚需一族没有辣么多选择呀

作者: hihi 时间: 2015-1-14 11:20

房产新手发表于 2015-1-14 10:52
视野开阔，可以"一览众山小"这个可以有
“对保护视力很有好处”可是真的可以保护视力吗

不是说看电视或者看书时间长了可以远眺一会，有助于缓解眼部疲劳

作者: 水木 时间: 2015-1-14 11:21
如果楼顶有天台会不会很爽

作者: redmoon 时间: 2015-1-14 11:22

水木发表于 2015-1-14 11:21
如果楼顶有天台会不会很爽

住宅楼的楼顶一般不会有天台的吧

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