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标题: ！！闲的没事，再发个关于房价的帖子，整天秀逗的人在哪涨涨的看着烦。 [打印本页]

作者: 跃马长空空 时间: 2015-1-11 08:19
标题: ！！闲的没事，再发个关于房价的帖子，整天秀逗的人在哪涨涨的看着烦。
！！房价这东西，起落不是靠那张嘴，在哪巴拉巴拉。也不是靠某个二逼在哪喊出来，首先你的有数据支持，再就是市场决定房价，位置啊学区啊什么的在大环境中根本没有多少作用。自我心理安慰而已。首先中国城市化进程接近尾声，知道为什么放开单独二胎吗，不久后二胎会全面放开，这是趋势，因为年轻劳动力峰值2012年是最高峰，从2012年开始年轻劳动力快速下降，你会发现身边的年轻人会越来越少，工厂招人越来越难，大学生现在只要不是傻子就可以上，因为大学已经招不满员了，极个别他别出名的大学除外，房子的需求方是什么，是年轻人啊，接手的后背团都没了，还谈你妈比的涨价啊，房子是个长期的东西一代两代人没问题，可是人口在12年之后缓慢下降，2020年快速下降，2050年中国人口一般控制在8.3亿左右，这不是我说的，是社科院还有老美说的。虽然有点胡扯，但是人口下降，劳动力短缺，农村没有进城的孩子了，这个是不争的事实吧，有些人还在做着房子涨价的美梦？？？？我告诉你，中国在走日本的路子。在12年房价达到中国历史峰值最高潮，然后是几十年长期的缓慢下跌的过程，北京上海都不会例外，房价的合理价值也会体现出来，那就是每年房租乘以十五年。别的都是扯淡。别跟我谈学区房，那都是短根弦的人瞎扯淡的，在好学校出好学生，那是在抹杀孩子快乐的童年，将来我就让孩子去个管理松散的学校，让他有个快乐的童年，就业后，一身的压力，你还把他童年剥夺了，现在的家长真是为了自己的目的。毫无底线。

作者: 跃马长空空 时间: 2015-1-11 08:19
还有，我发现一个问题，社会上混的好的，基本上都是学习不好的，好的那些都是一身债务。

作者: M1911 时间: 2015-1-11 08:32
市场决定房价，调控的人为因素干涉作用不大。宏观调控的作用在中国被夸大了，经济规律才是相对不变的真理。楼市只有遵循经济规律才能形成完善的市场。让它尽情的泡沫，尽情的涨，只有自然的暴跌才是回归理性。

作者: 跃马长空空 时间: 2015-1-11 09:34

M1911 发表于 2015-1-11 08:32
市场决定房价，调控的人为因素干涉作用不大。宏观调控的作用在中国被夸大了，经济规律才是相对不变的真理。 ...

国家调控只是不想让她暴涨暴跌，而不是涨跌

作者: 开心逗 时间: 2015-1-11 09:34
不知道的路过～～～

作者: 923216768 时间: 2015-1-11 09:56
也就那样的

作者: 蓝蓝的牙 时间: 2015-1-11 11:05
本帖最后由蓝蓝的牙于 2015-1-11 11:16 编辑

80年代我家住50m2，我塞！这房子真大。90年代我家住70m2，我靠，这房子比较大。00年代，我家住100m2，我几，这房子不蛮大。10年代我家住1百2、30m2，我？这房子还大？ 30年代我家住200m2，我…这房子真不大……

作者: 心伤bear 时间: 2015-1-11 11:30
狗屁学区房，在一个环境好点的小区，买一套150平的，然后在私立学校让孩子上到初中，上私立学校的钱，远远用不了那么多

作者: cp250766158 时间: 2015-1-11 11:42
等爆，泡沫一爆，胡哈上吊

作者: 跃马长空空 时间: 2015-1-11 13:30

cp250766158 发表于 2015-1-11 11:42
等爆，泡沫一爆，胡哈上吊

泡沫不会猛然爆掉，只会慢慢稀释

作者: 涛声依旧了 时间: 2015-1-11 13:36

作者: 秋高气喘 时间: 2015-1-11 13:42
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作者: 风中流沙 时间: 2015-1-11 15:33
一看搂住就是个没房、没车、没钱、没女人的单身狗，活该孤独一生

作者: 风中流沙 时间: 2015-1-11 15:33

心伤bear 发表于 2015-1-11 11:30
狗屁学区房，在一个环境好点的小区，买一套150平的，然后在私立学校让孩子上到初中，上私立学校的钱，远远 ...

嫩的头像老好啦

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2015-1-11 15:49

作者: 跃马长空空 时间: 2015-1-11 15:59

风中流沙发表于 2015-1-11 15:33
一看搂住就是个没房、没车、没钱、没女人的单身狗，活该孤独一生

哥我有车有房有老婆有孩子，你一边呆着羡慕去吧

作者: 自残行贿 时间: 2015-1-11 16:03

秋高气喘发表于 2015-1-11 13:42
这就是大环境！有学历的猪太多，不是问题，问题在于要让猪们的学历升级，证书上要烫金，宏观调控 ...

24k的彩金，EJin,卫僧巾，高大上材质黄屎人可查询限量版编码证书～

作者: 越狱兔纸 时间: 2015-1-11 16:06
老有道理呀

作者: 指沫の啈冨 时间: 2015-1-11 18:07
买不起啊太贵了得给银行打一辈子工。

作者: 开发区奇哥 时间: 2015-1-11 18:25
房价有泡沫不假，如果现在所有开发商一夜涨价500元每平方，空置房立马脱销！涨价降价不是嘴和数据说了算的，你一个人也改变不了世界！买不起的还是买不起，不想买的还是不买

作者: luguo1 时间: 2015-1-11 18:38
计划生育，年轻人越来越少，老头老婆越来越多，退休年龄推迟至70岁。否则就没人干活

作者: wwyy88688 时间: 2015-1-11 21:07

作者: 选猪权 时间: 2015-1-11 22:04
帖子不错！！！！！！

作者: 跃马长空空 时间: 2015-1-12 07:37

luguo1 发表于 2015-1-11 18:38
计划生育，年轻人越来越少，老头老婆越来越多，退休年龄推迟至70岁。否则就没人干活

没什么大问题的，工作从20到60是四十年，退休从60到七十五是十五年，出不了大问题

作者: 无来由 时间: 2015-1-12 11:06
爱长不长啊。只住蜗居。。

作者: 彼此相爱爱是忍 时间: 2015-1-12 14:55
13年我鲁东大学的房子号称是能卖70万，2000年也就是十万一套，

现在他们给55万，爱卖不卖，

米国08年之前一套房子75万，次贷危机以后，变成了五十万，

跌了三分之一，

人口减少这个很对，所以他们说烟台以后就是一个鬼城，

到处都是空房子，但是人口却不到五十万，

作者: 黄药帅 时间: 2018-7-8 19:57
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作者: 桃木戒指 时间: 2018-7-9 10:23

跃马长空空发表于 2015-1-11 08:19
还有，我发现一个问题，社会上混的好的，基本上都是学习不好的，好的那些都是一身债务。

你这句不认同，你是拿你的眼光比较
你得承认 80 90 00几个年代干啥都挣钱
越往后干啥都不好干
你所谓的混的好的是啥样？

作者: 286998664w 时间: 2018-7-9 10:38
楼主你有些分析是有道理，但承认错误不是件丢人的事。有些东西看错了就是看错了。可能有十点，你只看到了6点。其余的四点没看出来很正常。房价最近一直涨确实是事实，这个是有数据支持的，不需要否认的。对于刚需来说早买房的贷款可能都还没了，晚几年买的全款可能变成首付刚开始还贷款呢。

作者: 跃马长空空 时间: 2018-7-9 10:39

黄药帅发表于 2018-7-8 19:57
原来2015年就真是傻比了

你全家火葬场癌症晚期不得好死。你个傻逼

作者: 跃马长空空 时间: 2018-7-9 10:40

黄药帅发表于 2018-7-8 19:57
原来2015年就真是傻比了

你出门被车撞死

作者: 直言789 时间: 2018-7-9 10:45
楼主分析的很投切，身边的朋友基本4----5套房，多的10多套。单位好的左一套团购房，右一套集资房。

作者: xiucai997 时间: 2018-7-9 11:42
你们只说房价，没考虑过通胀？
一个苹果都100块钱了，一栋房子还1万1平米？
换句话说，现在有100万，最稳健的投资是什么？

作者: 山他爹的小号 时间: 2018-7-9 12:14

作者: 黄药帅 时间: 2018-7-9 12:49
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作者: caomeiliang 时间: 2018-7-9 13:00

跃马长空空发表于 2015-1-11 08:19
还有，我发现一个问题，社会上混的好的，基本上都是学习不好的，好的那些都是一身债务。

你说干啥都要有数据，那么，混的好的=学习不好的，有数据支持么

作者: caomeiliang 时间: 2018-7-9 13:01

跃马长空空发表于 2015-1-11 08:19
还有，我发现一个问题，社会上混的好的，基本上都是学习不好的，好的那些都是一身债务。

你说干啥都要有数据，那么，混的好的=学习不好的，有数据支持么

作者: 救人不救世 时间: 2018-7-9 13:29

跃马长空空发表于 2015-1-11 08:19
还有，我发现一个问题，社会上混的好的，基本上都是学习不好的，好的那些都是一身债务。

注意一个很重要的因素：通货膨胀

日元一开始的时候也不是上万元一张，国家通过增发来自创利润的同时不可避免的要伤害那些有积蓄的人。

你说混的好的都是学习不好的只是极个别因素

大体上有学历的人收入都是较高的

换句话说：活的比较体面

就近十多年赚钱较多的金融机构：券商队伍来讲。实习生年收入20万起步，30岁-40岁的保代年薪千万的有的是

大多数都是年薪百万左右

这些人大部分第一学历是北大清华复旦等名校（没这个资格你连敲门的机会都没有）

大的会计师机构、律师机构年薪都是20万起

你说的学习不好赚钱多的，剔除官二代、政府亲戚、拆迁户还能剩下几个？

有的靠做买卖投机发家的，又有几个能出类拔萃的。

作者: 跃马长空空 时间: 2018-7-9 13:33

黄药帅发表于 2018-7-9 12:49
你老婆昨晚被人轮jian你爸你妈被车撞死五六年了，你孩子白血病晚期去医院了。就剩你一个傻逼空空咋还不去 ...

你全家癌症晚期不得好死

作者: 跃马长空空 时间: 2018-7-9 13:34

黄药帅发表于 2018-7-9 12:49
你老婆昨晚被人轮jian你爸你妈被车撞死五六年了，你孩子白血病晚期去医院了。就剩你一个傻逼空空咋还不去 ...

你全家癌症晚期不得好死

作者: --妍 时间: 2018-7-9 13:37

..........

作者: --妍 时间: 2018-7-9 13:38
总有一天会落的。

作者: 黄药帅 时间: 2018-7-9 13:46
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作者: 跃马长空空 时间: 2018-7-9 13:52
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作者: 跃马长空空 时间: 2018-7-9 13:53
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作者: 圈圈正传 时间: 2018-7-9 14:08
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作者: 黄药帅 时间: 2018-7-9 14:18
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作者: 跃马长空空 时间: 2018-7-9 15:00
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作者: 跃马长空空 时间: 2018-7-9 15:02

圈圈正传发表于 2018-7-9 14:08
楼主，你自己看看你自己错没错？错了要么勇敢承认。要么不认错误，赶紧换个名字。你这样既不承认错误，也不 ...

错就错呗，还多块肉少块肉吗？？我继续看跌。这次烟台的房价上涨完全是政府吵起来的。棚户区改造给钱不给房子，导致市场没有新房子。。这是耍流氓行为

作者: Splitter 时间: 2018-7-9 15:17
这帖子很有年代感啊

作者: 黄药帅 时间: 2018-7-22 21:35
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作者: 黄药帅 时间: 2019-10-21 08:59
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作者: 大宝777 时间: 2019-10-21 09:46

作者: 跃马长空空 时间: 2019-10-21 12:56

黄药帅发表于 2019-10-21 08:59
楼主癌症晚期了？

你妈死了吗

作者: 跃马长空空 时间: 2019-10-21 12:57

黄药帅发表于 2019-10-21 08:59
楼主癌症晚期了？

你妈死了吗

作者: 跃马长空空 时间: 2019-10-21 12:57

黄药帅发表于 2019-10-21 08:59
楼主癌症晚期了？

你全家火葬场

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