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标题: 【2015，我的买房日记】终于等到你，圆我“组合贷”的梦 [打印本页]

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作者: nfwanggl    时间: 2015-1-6 15:34
标题: 【2015，我的买房日记】终于等到你，圆我“组合贷”的梦


大家好，欢迎翻阅我的买房记。
话说，有买房的这个想法是从14年9月份开始，于是开始关注莱山的各大楼盘（因为我在莱山上班）；由于自己父母年龄也比较大了，所以打算买个三室的，哪怕卧室小点也无所谓，毕竟父母一辈子的心血都灌注在我们身上了，所以当我打算买房时，首先要为爸妈准备一件。可是当我从开始关注莱山的楼盘那刻起，我真是醉了，望价止步，更不用提还想买个大点的了。当时我看过万光中央公园，中铁逸都，上海滩，金地格林，当然还关注过二手房，可是看看自己的腰包，就被这高价给摧毁了，刚才我说的那几个楼盘最便宜的都六千一二，其他的都6500-7000不等。
一个偶然的机会，我接触到了中海，于是在网上查了一下地址，然后看了一下地图，感觉位置还行，于是，喊着我的朋友，让他陪我一起去售楼处看了看，去的时候不巧，小高层基本没了，然后开盘的高层也剩下33.34这样的楼层。于是选择了等待，当时跟置业顾问说好了，如果再加推的话提前给我打电话说一声，10.17等到了置业顾问的电话。
10.17是周末，睡了个懒觉，去售楼处的时候就下午一点多了，本来打算去看看情况，这一看可好，今天刚刚加推的42#1单元95户型竟然已经定出10套去了，我了个神，因为这是第二次加推，我本以为肯定卖的不如以前火了，可是，事实不是这样。找到置业顾问，把楼层情况给我看了一下，相应的价格看了一下，然后给我姐姐打电话商量了一下，O了，定了一套。第一感觉20层挺好的，然后果断下手了20楼，哈哈，就这样交了定金，那天是10.18号。
然后10.31交的首付，签了合同，我了个神，置业顾问就一直催着我办贷款，可是我的公积金12月底才够六个月啊，现在办贷款只能走商贷，我去，组合贷跟商贷一个月还款能差300元，心想不行啊，一定要好好跟售楼处说一下，时间很快的过去，12月底如期而至，承诺给售楼处的12月底就办贷款，我没有食言。这期间，置业顾问各种方式，各种手段让快办贷款，我就不详细说了。
后来我才发现，38.40.42的95户型是套内面积最大的，其他的套内68-69，当然也是户型最好的。贷款还没审批，我还能潇洒几个月，哈哈，不过，房奴的日子也不远了。。。

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作者: 坏人心不坏    时间: 2015-1-7 08:39
贷款稍微往后拖拖没问题吧，首付都交了，还急的什么

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作者: 北马路    时间: 2015-1-7 13:40
我们当时也是晚了几天，售楼处也催了，应该没啥事儿吧，楼主拖了2个月才办的贷款，厉害啊

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作者: nfwanggl    时间: 2015-1-7 22:52

坏人心不坏 发表于 2015-1-7 08:39
贷款稍微往后拖拖没问题吧，首付都交了，还急的什么

当时置业顾问各种手段各种逼迫，怪吓人的。。。

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作者: nfwanggl    时间: 2015-1-7 22:53

北马路 发表于 2015-1-7 13:40
我们当时也是晚了几天，售楼处也催了，应该没啥事儿吧，楼主拖了2个月才办的贷款，厉害啊

哈哈，现在知道了，只要催贷函没下来，可以一直拖。。。

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作者: 北马路    时间: 2015-1-8 08:33

nfwanggl 发表于 2015-1-7 22:53
哈哈，现在知道了，只要催贷函没下来，可以一直拖。。。

原来还可以这样

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作者: 漏水的杯具    时间: 2015-1-9 11:31

38.40.42的95户型是套内面积最大的，其他的套内68-69

楼主的套内面积是多少啊？？这个不同楼号还不一样吗？？

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作者: 烟台女青年    时间: 2015-1-9 14:37
楼主是如何淡定的躲过置业顾问的“狂轰滥炸”的，详细跟大家分享下吧~~~

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作者: 南极的北极熊    时间: 2015-1-9 14:41

nfwanggl 发表于 2015-1-7 22:53
哈哈，现在知道了，只要催贷函没下来，可以一直拖。。。

这个催货函就是最后通牒呗？？一般什么时间会下？？

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作者: 袜子与脚趾    时间: 2015-1-10 09:47
售楼处那帮家伙就能吓唬人，谁办谁知道

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作者: 静静_LSfS4    时间: 2015-1-10 12:51
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作者: nfwanggl    时间: 2015-1-10 17:09

漏水的杯具 发表于 2015-1-9 11:31
楼主的套内面积是多少啊？？这个不同楼号还不一样吗？？

我的套内是72.5，公摊23.5个点，我的属于公摊最小的了。。。

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作者: nfwanggl    时间: 2015-1-10 17:13

烟台女青年 发表于 2015-1-9 14:37
楼主是如何淡定的躲过置业顾问的“狂轰滥炸”的，详细跟大家分享下吧~~~

哎呀，时不时的打电话说再不办贷款就给你发催贷函，再不办就收违约金，还说违约金直接从首付款里面扣，我勒个去，当时心里也没底，也害怕。。。不过我一直淡定的拖着，哈

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作者: 远远看就好    时间: 2015-1-10 18:10
这个交首付后得多长时间内办好贷款啊

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作者: 琼琚    时间: 2015-1-12 13:08
别的小区的都说了，怎么没有说老哥中海买的房子多钱一平呢

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作者: nfwanggl    时间: 2015-1-19 21:17

远远看就好 发表于 2015-1-10 18:10
这个交首付后得多长时间内办好贷款啊

说的是七天。

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作者: miaodianwangxj    时间: 2015-1-19 23:00
40#的飘过 你在我前边

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