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标题: 求助啊！！莱山天籁花园，四季花城，天合城，上海滩花园到底哪个好？！ [打印本页]

作者: emma7521 时间: 2015-1-6 10:30
标题: 求助啊！！莱山天籁花园，四季花城，天合城，上海滩花园到底哪个好？！
各位大侠有没有懂房子的？从去年夏天就开始看房子一直看到现在，太纠结了，每个楼盘都有利有弊，实在不知道怎么选择。自己比较中意天籁花园，据说风水不错，关键户型好公摊少，我喜欢他家的小高层~但是老公说他家物业太次了。我家在市里从我妈家过去还都很近~四季花城看好个复式的，但是都说现在祥隆的房子开始乱要价钱了~~万光府前就考虑了小区里面太脏乱差了~~上海滩花园就太远了~~从那到市里要多久啊~~天天上班开车要多少油钱啊。。。老公说保利大开发商的房子值得信赖~但是我看帖子里的朋友都介绍保利和中铁都是靠着坟地建的，而且一时半会都发展部起来~考虑明年结婚要孩子干嘛的我简直纠结的不能再纠结了~~买房子事儿太多了~求助各位帮我分析分析吧~谢谢了啊！！！

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-6 10:51
天籁地势低房价涨幅很慢周围配套完全没有

上海滩太远

选四季花城吧

作者: 寡人非寡 时间: 2015-1-6 11:08
四季花城和府前选一个吧，府前物业不好，个人又不太喜欢复式

作者: hao608608123 时间: 2015-1-6 12:13
天籁就甭考虑了，自古到今住沟里的都是啥样人不说大家也明白

作者: fztzl 时间: 2015-1-6 13:23
四季的多层电梯洋房，具有其他楼盘没有的稀缺性。

作者: hune0722 时间: 2015-1-6 14:55
性价比来看上海滩最好，论地理位置四季花城好，但是太贵！

本人在上海滩买了房子，房子质量超级好！有车子哪儿都行，要是不是因为钱的话选四季花城、

作者: emma7521 时间: 2015-1-6 16:20

mikewolf13 发表于 2015-1-6 10:51
天籁地势低房价涨幅很慢周围配套完全没有

上海滩太远

但是天籁的户型也不错不是么？放假确实恨稳定。看好个143的才92w这个价格就能接受，上海滩确实很远、

太纠结了~~四季花城的就是太乱要价钱了

作者: emma7521 时间: 2015-1-6 16:22

hune0722 发表于 2015-1-6 14:55
性价比来看上海滩最好，论地理位置四季花城好，但是太贵！

本人在上海滩买了房子，房子质量超级好！有 ...

我也去上海滩看过，问下你买的房子多钱一平？但是上海滩那边不知道什么时候才能发展起来，太偏僻了，超市和学校还有医院都很远不是么。还有去年去看的时候说的从那边往西边的那条道修好没有？不是说修好了就能直接穿到港城西大街了吗？我在市里上班，有车是不假，但是我们俩天天开车上班两辆车开销太大了。以后还要生活，实在是太纠结了~~~

作者: emma7521 时间: 2015-1-6 16:25

hao608608123 发表于 2015-1-6 12:13
天籁就甭考虑了，自古到今住沟里的都是啥样人不说大家也明白

但是天籁户型价钱还有绿化什么的都很好，唯一让我不满意的就是物业，太差劲了~~说是二期以后能好但这也就是开发商的说头谁信呢~~不是都说那边风水好能纳风聚财么~~都说那边地势低~~所以说太纠结了~疯了要

作者: emma7521 时间: 2015-1-6 16:30

fztzl 发表于 2015-1-6 13:23
四季的多层电梯洋房，具有其他楼盘没有的稀缺性。

但是平层真的太贵，价钱让人咂舌啊，有那个价钱我真的可以去买黄海的房子了~~就一套复式的还可以，考虑吧~~买个房子真的比选对象都困难

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-6 16:45

emma7521 发表于 2015-1-6 16:20
但是天籁的户型也不错不是么？放假确实恨稳定。看好个143的才92w这个价格就能接受，上海滩确实很远、[em0 ...

天籁2008年就6000多你算算天籁的涨幅

那周围还有个南山丽景一样没涨

那周围居民少距离市里说远不远说近也不近十年八年内不可能兴建什么配套

房子最重要的看什么？就是看配套不怕远就怕没配套

作者: luguo1 时间: 2015-1-6 21:05
以前在天河城住过一段时间，个人感觉挺好的，物业管理比较统一

作者: fztzl 时间: 2015-1-7 09:05

emma7521 发表于 2015-1-6 16:30
但是平层真的太贵，价钱让人咂舌啊，有那个价钱我真的可以去买黄海的房子了~~就一套复式的还可以，考虑吧 ...

便宜没好货，好货不便宜，自己掂量吧。

作者: 碧空长剑 时间: 2015-1-7 13:01

mikewolf13 发表于 2015-1-6 10:51
天籁地势低房价涨幅很慢周围配套完全没有

上海滩太远

同意，我也去过天籁考察，地势低洼，像是在坑里，周围高压电塔很多，配套根本谈不上，虽然离得市里近，但塔山隧道也不是很短的。上海滩花园确实远，但如果双河东路能打通的话，还是可以的

作者: emma7521 时间: 2015-1-8 09:50

emma7521 发表于 2015-1-6 16:30
但是平层真的太贵，价钱让人咂舌啊，有那个价钱我真的可以去买黄海的房子了~~就一套复式的还可以，考虑吧 ...

好的，大哥，谢谢你的建议，不买天籁了，不行往上海滩那边走走吧。有孩子了以后可能那边就发展了~~谢啦哈

作者: emma7521 时间: 2015-1-8 10:13

碧空长剑发表于 2015-1-7 13:01
同意，我也去过天籁考察，地势低洼，像是在坑里，周围高压电塔很多，配套根本谈不上，虽然离得市里近，但 ...

双河东路刚才查了查，，，这都多少年了这个问题还没解决，我估计这个问题是解决不了了。悲剧了。。就想着在莱山买房就是买不了了。。。

作者: emma7521 时间: 2015-1-8 10:15

luguo1 发表于 2015-1-6 21:05
以前在天河城住过一段时间，个人感觉挺好的，物业管理比较统一

天合城公摊大，但是地理位置不错。但是很多人都不推荐天合城呢。看好一套一楼带院的，当天看当天被人买走了。。悲剧啊！！

作者: arror 时间: 2015-1-8 12:06
暖山国际，新天地，，，，

作者: 你我掩藏的悲伤 时间: 2015-1-11 16:14

emma7521 发表于 2015-1-8 10:13
双河东路刚才查了查，，，这都多少年了这个问题还没解决，我估计这个问题是解决不了了。悲剧了。。就想着 ...

这边长安路已经通了，路都修好了，长安路是直通五彩文化广场，从上海滩花园到万光府前市政府，开车不超过五分钟，而且后期双河东路能直通迎春大街，金滩南路直通观海路，交通完全不成问题，这边的房子价格正在搞活动，要是需要过来看看的时候可以联系我，微信：ln13140520

作者: yththt 时间: 2015-1-11 21:37
本帖最后由 yththt 于 2015-1-11 21:55 编辑

四季花城还有新房吗？都是二手的吧？

论物业、小区环境、结婚生子孩子上学综合考虑，让我选首选四季花城。小区安静，早上可以爬山。但四季花城的房子户型不完美，三室的房子总有卫生间不带窗。138平的价位在120W+。

还有万象城德尚世家也都是比较好的选择。

作者: yththt 时间: 2015-1-11 21:46
本帖最后由 yththt 于 2015-1-11 21:58 编辑

我和楼主一样，看房看了很长时间，不过我现在选择了观望，因为我现在属于改善型，可以再等等。
如果在市里上班，你还可以看看万泰麓溪公馆，前段时间有个189平155W的特价房，一梯两户，南北通透，不知道现在有没有了。
买房子就要个上班近的，以后结婚生孩子，还要考虑上学方便的事。

作者: 鱼鱼艳艳 时间: 2015-1-11 22:57
天籁更适合老年人居住, 如果没有学位方面的要求, 就多看下上海滩吧

作者: 白云山庄庄主 时间: 2015-1-12 10:34
四级花城和上海滩都挺好的。四季花城周边比较繁华些，上海滩周围还是有些荒凉。

作者: 改造人 时间: 2015-1-12 22:57

emma7521 发表于 2015-1-8 10:15
天合城公摊大，但是地理位置不错。但是很多人都不推荐天合城呢。看好一套一楼带院的，当天看当天被人买走 ...

天合业主，住了几年表示满意！

作者: emma7521 时间: 2015-1-14 15:10

改造人发表于 2015-1-12 22:57
天合业主，住了几年表示满意！

恩~~就是公摊太大了~~

作者: emma7521 时间: 2015-1-14 15:10

白云山庄庄主发表于 2015-1-12 10:34
四级花城和上海滩都挺好的。四季花城周边比较繁华些，上海滩周围还是有些荒凉。

绿色花园肿么样

作者: 白云山庄庄主 时间: 2015-1-16 13:45

emma7521 发表于 2015-1-14 15:10
绿色花园肿么样

没去过，但是感觉应该不如四级花城。最好去实地考察一下，看看物业，周边，还有小区的住户素质什么的。还有楼房的质量

作者: 8906408 时间: 2015-1-16 21:56
福地隆城呢?

作者: 置业资深人士 时间: 2015-1-18 11:29

emma7521 发表于 2015-1-8 09:50
好的，大哥，谢谢你的建议，不买天籁了，不行往上海滩那边走走吧。有孩子了以后可能那边就发展了~~谢啦哈

只考虑是现房吗？期房可以吗？

作者: 置业资深人士 时间: 2015-1-18 11:30

emma7521 发表于 2015-1-8 10:15
天合城公摊大，但是地理位置不错。但是很多人都不推荐天合城呢。看好一套一楼带院的，当天看当天被人买走 ...

花园洋房一楼带院！顶层复式！金地格林世界！大品牌！大开发商！

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