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标题: 烟台二手房交易税费 [打印本页]

作者: 房网可可 时间: 2015-1-2 15:36
标题: 烟台二手房交易税费
【导语】：二手房交易需要交纳的税费主要有：契税、营业税、个人所得税、交易费、置证费、核档费，以下为具体内容。

　　二手房交易需要交纳的税费主要有：

　　1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。

　　2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税【面积≥144平交差额】。

　　3、个人所得税，1%——目前个税不免征，过不过五年都得收。

　　4、交易费：6元/平方米(买卖双方分开交的话就是3元/㎡)。

　　5、置证费：80元;

　　6、核档费：50元;

作者: 用飘柔就是自信 时间: 2015-1-3 12:13
这么算下来交的钱也不少啊

作者: 房网可可 时间: 2015-1-4 08:56

用飘柔就是自信发表于 2015-1-3 04:13
这么算下来交的钱也不少啊

五年之内交易税费有点高，五年之后还可以

作者: 13905357795 时间: 2015-1-4 13:32
继续学习

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