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标题: 有必要买车位吗？ [打印本页]

作者: yantaia8 时间: 2014-12-27 07:49
标题: 有必要买车位吗？
车位，不是车库。请问车位有产权吗？

作者: 烟台幸国里 时间: 2014-12-27 08:06
没车的飘过。

作者: daxiafly 时间: 2014-12-27 08:30
如果是租赁的就没有产权，购买的车位有。

作者: wx_AezMGc2z 时间: 2014-12-27 08:44
车位比车都贵别买了车丢了在买一辆就是了

作者: 枪王之K 时间: 2014-12-27 09:07
没必要非得要买，看看小区里面的停车费用。大部分小区的车位都比房子多的。

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2014-12-27 09:36
可以租就租就怕有的小区只卖不让租不让进小区咋办

作者: 超级奶爹 时间: 2014-12-27 09:36
车位其实就是把你家院子画个线再卖给你，还产权，有证么？

作者: 做个坏人真难 时间: 2014-12-27 09:43
本帖最后由做个坏人真难于 2014-12-27 09:45 编辑

没有，只是使用权，但可以出售转让，只是不用通过房产管理部门而是出售单位（一般是物业公司）

作者: 烟台土著大熊 时间: 2014-12-27 14:32

做个坏人真难发表于 2014-12-27 09:43
没有，只是使用权，但可以出售转让，只是不用通过房产管理部门而是出售单位（一般是物业公司）

物业破产，或者物业被赶跑了。。。
然后呢。。。

作者: 烟台土著大熊 时间: 2014-12-27 14:32
不差钱就买，没钱就不买呗。。。

作者: 做个坏人真难 时间: 2014-12-27 14:48

烟台土著大熊发表于 2014-12-27 14:32
物业破产，或者物业被赶跑了。。。
然后呢。。。

谁承接当然是债权债务一起啦，要能反复卖，物业老板倒饬几个公司不就发了

作者: 烟台土著大熊 时间: 2014-12-27 14:54

做个坏人真难发表于 2014-12-27 14:48
谁承接当然是债权债务一起啦，要能反复卖，物业老板倒饬几个公司不就发了

我感觉不会那么书面化那么顺利的。。。
为了利益，啥事做不出来。。。

作者: 做个坏人真难 时间: 2014-12-27 15:07

烟台土著大熊发表于 2014-12-27 14:54
我感觉不会那么书面化那么顺利的。。。
为了利益，啥事做不出来。。。

没事的，法律都有相关规定，财产法、破产法、合同法都有严谨的解释。类似的欺诈早就有过，现在法律这方面基本没漏洞

作者: 烟台土著大熊 时间: 2014-12-27 15:11

做个坏人真难发表于 2014-12-27 15:07
没事的，法律都有相关规定，财产法、破产法、合同法都有严谨的解释。类似的欺诈早就有过，现在法律这方面 ...

法律是存在的。。。
去法院那样的地方，伤人一千，自损九百。。。

作者: 做个坏人真难 时间: 2014-12-27 15:19

烟台土著大熊发表于 2014-12-27 15:11
法律是存在的。。。
去法院那样的地方，伤人一千，自损九百。。。

社会还没黑暗到那个程度，诈骗也是要计成本的

作者: byice 时间: 2014-12-27 16:17
地下车位动辄十万八万的，还是俺小区好，一年600车位费

作者: 太阳花的四季 时间: 2014-12-28 02:06
车库也没有产权

作者: qxhxff 时间: 2014-12-28 08:25
车位没产权，车位是物业在公共场地开设的盈利项目，所收车位费，管理费是要用到物业服务中的！车位所占地是公共用地！物业管理条例明确规定！车库有产权，可买

作者: yantaia8 时间: 2014-12-28 20:45

qxhxff 发表于 2014-12-28 08:25
车位没产权，车位是物业在公共场地开设的盈利项目，所收车位费，管理费是要用到物业服务中的！车位所占地是 ...

谢谢指点。。。。。。。。。。。。

作者: 救人不救世 时间: 2014-12-28 22:21
本帖最后由救人不救世于 2014-12-28 22:26 编辑

车位可以购买使用权的：只要地皮在房子不倒，使用权都是你的（跟房产证一个期限）！

所以相当就是你的了！

至于有没有必要，我08年听说北上广买个车位十几万，还觉得可笑：烟台当时街道上私家车很少，我们公司四五百人就三四辆，只有做买卖的才买个面包车！

但是我们现在的车密度一点也次要北上广，一家一辆车已经是必须的了，两三辆的开始增多，没车位你真的会很惨！

只是烟台这个土鳖地方，物业普遍操蛋，一点不客气的讲除了收钱什么都不干！

一点不夸张，去在北京呆过的人应该了解：很多都有隔音墙，门卫非常负责，进出小区及楼宇全部门禁卡，物业费也就一元，有的多一点。北京偏远农村的小区也是如此。烟台挑不出这么一家。

作者: 零一天 时间: 2014-12-29 01:12
看你小区房子和车位比例吧 1比2以上的话可以不买 1比1.5以下的话根据实际情况最好买一个再就是看看你所在小区的车辆拥有率有的小区的居民好几家没买一辆车，有的小区一家买好几辆车。

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