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标题: 想要在幸福万泰买房，二手房还是新房，请教！ [打印本页]

作者: 地中海卫浴 时间: 2014-12-21 19:33
标题: 想要在幸福万泰买房，二手房还是新房，请教！
如题，打算买一中学区房，实在是贵！只好退一步，祥和吧，或者亲们有合适的推荐下，看了一个二手房，新房是明年交房，二手房是08年房，94平多层81W，新房113平高层78W，没有土地证，二手房中介说有房产证没土地证。纠结！

作者: 房网莹莹 时间: 2014-12-22 14:39
万泰一期叫万泰花苑是二手房，旧的，现在很多有出售的二手房源，看有的人说也没有房产证呢，你这个好奇怪，怎么连土地证都么有呢？是不是搞混了！说是很多拆迁的在那，有一户的证件没办好，就所有的都没法办理房产证，不过都还是可以找项目签字进祥和的，毕竟祥和中学就是划片到万泰的。

二期叫万泰花园，是新房，2015年9月底交房，现在他们家剩余的户型很少了

作者: 地中海卫浴 时间: 2014-12-22 15:12

房网莹莹发表于 2014-12-22 14:39
万泰一期叫万泰花苑是二手房，旧的，现在很多有出售的二手房源，看有的人说也没有房产证呢，你这个好奇怪， ...

请问小编万泰花苑的都有土地证吗？一期二期都是祥和吗？二期新房还有活动吗？谢谢！

作者: 房网莹莹 时间: 2014-12-23 10:46

地中海卫浴发表于 2014-12-22 15:12
请问小编万泰花苑的都有土地证吗？一期二期都是祥和吗？二期新房还有活动吗？谢谢！

这个土地证问题我还不是很了解，但是学校都是祥和，现在二期没有多少户型了，也没什么新的活动，剩的越少，反而卖的越贵

作者: 地中海卫浴 时间: 2014-12-23 16:21

房网莹莹发表于 2014-12-23 10:46
这个土地证问题我还不是很了解，但是学校都是祥和，现在二期没有多少户型了，也没什么新的活动，剩的越少 ...

恩，先谢谢小编！有问题再请教！

作者: 阿荣 时间: 2014-12-24 15:29
买我这个吧，万泰前面，阿米果身后那2栋。78.55平，1楼，75万，也是支农里小学，祥和中学的学区房。

作者: 阿荣 时间: 2014-12-24 15:30
房产证，土地证齐全，而且免物业费，停车费。随时看房，电话18254531088

作者: chaos 时间: 2014-12-24 16:10
万泰二期有土地证啊，最近开始办一期的房产证了。如果没有房产证的话，也能入学啊。只要有购房合同就可以。我也在关注他家的房子呢，就是新房进度太慢。

作者: 地中海卫浴 时间: 2014-12-25 19:31

chaos 发表于 2014-12-24 16:10
万泰二期有土地证啊，最近开始办一期的房产证了。如果没有房产证的话，也能入学啊。只要有购房合同就可以。 ...

新房小面积格局我没看好，大面积又觉得各方面费用太多，纠结。

作者: 易小静 时间: 2014-12-26 09:58

阿荣发表于 2014-12-24 15:30
房产证，土地证齐全，而且免物业费，停车费。随时看房，电话18254531088

小区叫什么名字啊？有户型图吗？

作者: qxhxff 时间: 2014-12-28 05:39
有房产证就行了，土地证随时都能办，建议不卖二手房！

作者: 地中海卫浴 时间: 2014-12-28 07:45

qxhxff 发表于 2014-12-28 05:39
有房产证就行了，土地证随时都能办，建议不卖二手房！

不买二手房？我也觉得不放心，怕有陷阱，可一手的户型没看好！

作者: qxhxff 时间: 2014-12-28 07:50

地中海卫浴发表于 2014-12-28 07:45
不买二手房？我也觉得不放心，怕有陷阱，可一手的户型没看好！

你看过哪个？

作者: qxhxff 时间: 2014-12-28 07:51

地中海卫浴发表于 2014-12-28 07:45
不买二手房？我也觉得不放心，怕有陷阱，可一手的户型没看好！

你看过哪个？

作者: luguo1 时间: 2014-12-28 11:29
我也在关注万泰的房子，不过有个问题就是若买了万泰的房子，也划片在祥和了，是不是必须要把户口迁过来啊？打电话给教育局说是，烟台只有9所中学可以不用户口，但是没有祥和啊，万一房子买了又进不去那不是个麻烦，再就是可不可以交点钱就能进去哪?

作者: 地中海卫浴 时间: 2014-12-28 12:34

luguo1 发表于 2014-12-28 11:29
我也在关注万泰的房子，不过有个问题就是若买了万泰的房子，也划片在祥和了，是不是必须要把户口迁过来啊？ ...

就是交钱不行才买房呀！

作者: 地中海卫浴 时间: 2014-12-28 12:36

qxhxff 发表于 2014-12-28 07:51
你看过哪个？

W，X，V，W较好，阳台太多，V结构一般，面积太大，X没看好，你有什么建议？

作者: 海星呵呵 时间: 2014-12-28 16:12
楼主不考虑我的房吗？给你小窗了

作者: luguo1 时间: 2014-12-28 19:02
真的不想迁户口啊

作者: 海星呵呵 时间: 2014-12-28 20:44

luguo1 发表于 2014-12-28 19:02
真的不想迁户口啊

现在上学要户口和房产证一样啊，不迁哪能行

作者: 地中海卫浴 时间: 2014-12-28 21:37

海星呵呵发表于 2014-12-28 16:12
楼主不考虑我的房吗？给你小窗了

恩，有时间去看看，超预算太多～

作者: qxhxff 时间: 2014-12-28 23:57

luguo1 发表于 2014-12-28 11:29
我也在关注万泰的房子，不过有个问题就是若买了万泰的房子，也划片在祥和了，是不是必须要把户口迁过来啊？ ...

交点钱就进去，就现在来说不行了。要学区，肯定要落户口，没的说

作者: qxhxff 时间: 2014-12-29 00:03

地中海卫浴发表于 2014-12-28 12:36
W，X，V，W较好，阳台太多，V结构一般，面积太大，X没看好，你有什么建议？

房子肯定没有十全十美的，够用，格局不别扭，负担不大，我觉得就够了！幸福的二手房你买了你装不装？装浪费，不装没法看，物业不全，卫生差等等很麻烦，钱不紧，就一定是一手的

作者: 地中海卫浴 时间: 2014-12-29 07:55

qxhxff 发表于 2014-12-29 00:03
房子肯定没有十全十美的，够用，格局不别扭，负担不大，我觉得就够了！幸福的二手房你买了你装不装？装浪 ...

唉，一手的有相中的我当然选一手的了！这不是没有挑选的余地了么！

作者: 易小静 时间: 2014-12-29 08:51

luguo1 发表于 2014-12-28 19:02
真的不想迁户口啊

夫妻二人一个迁户的就行啊，不用2个人都迁过来

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