【新政】存量房贷利率再降！@烟台人，百万房贷30年省10万！
<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"></section></p><style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="padding-right: 10px;padding-left: 10px;font-size: 16px;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">在多种刺激均不见起色，房地产市场持续萎靡的当下，今年的又一个全国性楼市政策即将登场。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">9月24日上，午国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人共同表态，多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。</p></section><section style=" text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503323676" data-ratio="0.7102473498233216" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavEcPI7DhUK1ZyPUqAySJbxsElaJ42jGsicVK166m864hPMDGNUibFVlpfJz9ibefibWynF1bm794tk0A/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="566" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">其中多项政策涉及到楼市的稳定发展：发布会上，中国人民银行宣布，<strong>近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿。</strong></p><p style="white-space: normal;">中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：</p></section><section style=" margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display: block;width: 100%;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(214, 10, 2);padding: 10px;box-shadow: rgb(204, 204, 204) 0.2em 0.2em 0.3em;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;"><strong>引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。</strong></p><p><strong>将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。</strong></p></section></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">预计这一项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右，这有助于促进扩大消费和投资。</p></section><section style=" text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503323677" data-ratio="0.6657407407407407" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavEcPI7DhUK1ZyPUqAySJbxuQ5sPJ8OPvlfIT0cV4LqDTicibXZk2JPr70YT6J6bUjkjRGb7K0RJxqA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">有分析师表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低0.5个百分点，如以商贷额度100万、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">对于这个政策，专家们普遍持乐观态度，毕竟此次降低存量房贷利率，将实实在在为每个已经购房的居民家庭减轻月供负担。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">新政也为购房者提供更多购房优惠政策，希望通过下调购房门槛，降低购房成本，更好地满足刚性和改善性住房需求。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">也有业内人士表示，<strong>进一步下调房贷利率，对房地产行业实施定向降息，将是未来楼市支持政策的主要发力点。</strong></p></section><section style=" text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503323679" data-ratio="0.6535508637236085" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavEcPI7DhUK1ZyPUqAySJbx06uf19Kv3IDXS6s7oGeWkdWqrDib3RszGVGvL2ILN1icC0r0GGTUjHcA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1042" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">至于能不能实际上促进老百姓出手买房，还需要时间来验证。尤其是像烟台这样的城市，没有大城市的吸引力，也没有小城市的房价优势。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">如今房地产市场不景气，投资客也撤出楼市，仅剩刚需人群自然不能支撑楼市。而且烟台的刚需们现在也都很谨慎，房价一直下跌的情况下谁也不会冒着贬值的风险去买房。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">从新政推出后大部分论坛网友的态度来看，观望仍是烟台楼市的主流情绪，虽然调控政策一直在不断放宽，但是老百姓已经学会了不再过于关注楼市。</p></section><section style=" text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503323678" data-ratio="0.6659340659340659" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavEcPI7DhUK1ZyPUqAySJbx7bibf1bvpQsRPibWTJj155ibaSBvgVSmRvdWCak0gy5rkLKLocsZiayicAA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="910" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="white-space: normal;">你最近打算买房吗？对于即将推出的新政以及楼市未来的走向又有什么样的看法？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。</p></section></section></section></p> 照这么算法，二十万房贷三十年省两万，十五年就省一万。尽往大里说。
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