烟台城市人家666 发表于 2018-3-4 10:25

装修公司报价套路多?99%的人都不知道!


很多想要装修的业主往往问的第一句话就是「我们家XXX平米,多少钱可以装完?」
但是!!!您设计都没做,风格都没定,材料都没有看,用什么品牌什么价位的瓷砖?用什么类别的地板?实木?多层实木?强化?柜子做多少,做多大?吊顶怎么做等等这些统统不知道!!!您就要报价?这样的报价你心里有底吗?觉得靠谱吗?
装修是件大事,为了提高客户的整体体验度,正规装修公司前期都提供免费量房、做布局、方案和报价服务。但一部分业主考察装修前期就陷入纯粹比价状态,设计师约访见面量房、看布局、看方案通通没时间,甚至打个电话就要求装修公司给报价单。可当被问及自己的装修需求时,却模棱两可说不出个所以然来。
量房时为何业主一定要到场?量房是做好方案的基础,通常情况下,量房也是业主和设计师的第一次接触。对设计师来说,所谓的“量房”并不只是需要拿到房子的各项尺寸,这些数据即使客户不到场设计师也能拿到。要求客户一起量房的主要目的是详细了解客户的具体要求、生活习惯,每个人都是独立的个体,家庭成员也各不相同,谁的生活也不可能完全复制别人的样子。设计师只有在充分了解客户需求后,才能结合房子情况进行创意上的升华,做出真正符合客户实际生活的装修方案。

方案和报价做好后,为何一定要客户亲自见面讲解?“你们公司太远了,我没时间唉!你直接把方案报价发我看看吧,大家都省事。”可能很多设计师都听过这样的话,行业里做得久一点的设计师,耳朵估计都快听出老茧了吧!忍不住要问,您给自家装修,难道真的连看方案的时间都没有?正规装修公司前期量房、布局、做方案都是免费服务,设计师的前期劳动都是不求回报的。当设计师根据您的生活习惯、喜好没日没夜地赶图纸,做报价,相信您也能体会付出的辛苦;既然找了设计师,为什么不多一份理解,亲自了解方案和报价?一方面是对设计师劳动的尊重,另一方面也是对自己未来的生活负责任。

看预算关键是看值不值。方案和预算做出来,是要讲解的,装修是一个非常具体的过程:做哪些项目?用到什么材料?用什么复杂程度的工艺?选用哪个品牌的建材?用什么水平的工人?种种因素都会决定价位的不同。在沟通的过程中设计师还要根据客户要求进行调整,并不是一锤子买卖。术业有专攻,对于装修并不精通的业主来说,如果前期纯粹比价而忽略了设计水平、材料质量、工艺标准、售后服务等更为实际的问题显然不可取。装修预算由多种因素组成的,需要有专门的设计师来讲解,您才会明白钱究竟花在哪里,花得到底值不值?装修预算是什么,且听小编给您讲💁装修预算分材料费、人工费、设计费、管理费这4个部分,同时,又细分为5大板块:1.基础装修材料预算(水电材料、木作材料、涂裱材料、五金材料)2.主材材料预算(瓷砖、橱柜、地板、洁具、门等)3.家具预算4.软装预算5.家电预算

您要想知道家里装修预算确切金额需要先做以下准备:把一项项材料按品牌、按单价、按数量到房子量尺确定尺寸通通核算后,才能给您确定~
盲目比价导致行业乱象,最终买单的依然是客户。有些客户前期不能拿走方案和报价就“失联”了,设计师当然很痛心,但正规装修公司前期方案和报价只给看不让带走是有苦衷的。因为不了解装修“内幕”的业主只是拿了报价后四处比价,挑选最便宜的。但装修行业比较特殊,用料、用工不同,都会造成报价的不同。通常报价出来后,正规公司都会有专人当面逐项讲解,项目齐全,讲的也很清楚。由于行业的复杂性,不了解情况的业主盲目比价,会加剧“用低价吸引然后增款增项”的行业乱象,最后吃亏的还是业主。
因此,为了杜绝恶意比价的现象,很多正规公司还是坚持行规,方案和报价一定要当面讲解清楚,有不满意的地方可以调整;该讲解的讲解清楚之后,您感觉合适双方达成合作,感觉不合适,可以将了解到的东西作为参考的依据,再去找其他装修公司。

当面了解方案和报价也是对设计师劳动的尊重。当然,绝大多数业主认为装修公司在没有任何报酬的前提下,从量房到做方案报价付出很多劳动,对前期不让随意带走方案和报价这一要求表示理解。更何况,如果方案和报价真的不满意,即使带走也没什么用,如果沟通以后觉得方案与价格都满意,合作后带走方案和报价也无可非议。毕竟,设计师的劳动还是要尊重的。接下来就由小编来给您细说装修如何不超支👇
(一)根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料。

(二)算出材料费在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:a、客厅、卧室装修预算1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类:主灯、射灯、落地灯3.布艺类:窗帘4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座b、厨房装修预算1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯3.电器类:灶具、油烟机4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀c、卫浴装修预算1.建材类:地砖、墙砖、吊顶2.灯具类:主灯、射灯3.电器类:换气扇、浴霸4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
(三)装修预算人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。
(四)装修预算设计费有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。
(五)装修预算管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用一般装修公司都会收取。
为了避免在装修过程中被「坑」,在装修时,一定要谨慎,避免无良装修游击队趁虚而入!

最后想说,既然房子装完是自己住,前期考察得再仔细都不为过。多拿出一点时间来亲自看看装修公司的设计方案、使用材料、现场工艺、完工样板间以及售后质保体系,这样才能最大程度避免施工过程中的各种增项,入住后的各种小麻烦,出现问题时的各种推诿!

去城市人家看装修是一种怎样的体验?店面展示近万平米的主材展厅近50家品牌主材可提供家装设计、施工、主材一站式装修服务
城市人家,不止是装修更让您提高生活品质
优秀的设计团队专业的施工团队完善的售后服务给您一个温暖舒适的家

烟台城市人家666 发表于 2018-3-4 10:26

烟台城市人家666 发表于 2018-3-4 10:56

15965131050微信同号
页: [1]
查看完整版本: 装修公司报价套路多?99%的人都不知道!