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今夜无眠 发表于 2005-1-20 17:38

<P>抱歉楼上的，我还没有入住不知道</P><P>不过我看宽带似乎不是ADSL,应是小区宽带</P>

lbobo 发表于 2005-1-20 19:04

<P>小区宽带？那比较惨了，他的出口带宽是多少？最后还得换会ADSL~~</P><P>那个东面的“村庄”拆了没？</P>

珊璞 发表于 2005-1-20 20:02

上回听老总的意思,是我们什么时候拿了钥匙就算到那天正式交付.[em03]

qiaqiqi 发表于 2005-1-20 22:32

等着那边拆〉？鸭子也会上树了……郁闷中，起码我们要等个3、4年。痛苦···[em22][em22][em22][em22][em22]

qiaqiqi 发表于 2005-1-20 22:36

那我们早就拿钥匙的企不很倒霉？·

珊璞 发表于 2005-1-20 22:48

也不知道这个问题要什么时候才能解决,听说二书早就可以去物业拿了,有拿回来的邻居吗?

lbobo 发表于 2005-1-21 00:02

个人估计那个违约金肯定黄不了的！！至于两书，真的没人去拿吗？

今夜无眠 发表于 2005-1-21 04:45

物业没有说过拿两书，现在不会有的，配套没结束就有？

哈哈哈哈 发表于 2005-1-21 08:00

<P>编号：47413</P>部门： 房管局 姓名：呵呵 时间：2005-1-19参与交流留言：你好！我们购买的春都花园的房子，已经装修完好几个月了，而且已经入住，当时装修的时候，物业收取我们装修押金1000元，可我们装修完以后去要，物业却说需要等入住一年以后才给，听说晚报上也披漏了这种收费方法是不合理的，有些业主去物业强行要回了一部分装修押金，我们的到现在也没有发给我们，请管理部门给我们答复，我们的物业是中房物业。 <P>答复：您好。《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令第110号）第十六条规定：装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：1.装饰装修工程的实施内容；2.装饰装修工程的实施期限；3.允许施工的时间；4.废弃物的清运与处置；5.住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；6.禁止行为和注意事项；7.管理服务费用；8.违约责任；9.其他需要约定的事项。
我市住宅室内装饰装修管理工作目前由市建设局所属的烟台市建筑装饰行业管理办公室负责，请向他们反映，协调解决问题。联系电话：6243213、6240465、6652392。谢谢。</P><P>号：47142部门： 房管局 姓名：呵呵 时间：2005-1-17参与交流留言：我们买的春都花园的房子,因为开发商违约,(到现在有8个月了)到现在房子也没有达到他们当时说的交房子的标准,开发商在合同上写的,有关拖延交房的办法,说是违约金按房价的同期银行存款利率支付,(写了个大概),他们既然违约了,是不是应该再起草一份关于这个方面的合同,(听说新世界是这种情况).还有违约金开发商应该是什么时间支付给我们购房者，请给我们答复。 <P>答复：您好。承购人购买、预购商品房，与开发商签订的《商品房买卖合同》，受合同法等法律法规约束。由于开发商原因造成延期交房的，请按签订的《商品房买卖合同》中有关约定与开发商协商有关违约金等事宜，协商不成的，依法诉讼解决。谢谢。</P><P>编号：47266部门： 物价局 姓名：呵呵 时间：2005-1-18参与交流留言：
：请教一下，现在春都花园小区使用的所谓的准天然气，是汇通燃气给供的，他们按照每立方3.6元收取，价格也没有通过你们物价局的审批，是否合理？你们的部门没有给这种燃气定价吗？请给我答复，回复到邮箱也可以。 答复：据调查，你所讲的准天然气是掺混空气的液化气，其中液化气的比重为46％。我市规定管道液化气价格为9.5元/立方米，按换算比例春都花园执行的燃气价格没有超过物价部门的最高限价。供气单位已按程序向物价部门备案。

你好，我咨询的问题这是你们给的答复，我们怎么知道液化气的比重为46％？还有刚开始我们家家户户用这种气做饭，锅底全是灰，感觉这种的发热量一般，汇通燃气拿这种气来欺骗我们啊，你们物价局已经批准这种气的价格了吗？ <P>答复：供气单位已按程序向物价部门备案。按规定要求是备案，不是批准。</P><P>大家商量一下该怎么办吧？还有上次开会好象有人提起过关于我们房子的面积问题，有个人说108平方的户型，好象只有105平方，有人把那多余的3个平方的钱要回去了，当时开发商的老总好象说最终的面积到现在还是没有定下来，要到最后交房的时候再计算。</P></P></P>

珊璞 发表于 2005-1-21 16:45

面积还没定吗?感觉八十几坪的更小了,听邻居说地震影响了春都,有不少楼有裂缝的,现在工人正在修补,入住的邻居们家有这种情况吗?

lbobo 发表于 2005-1-21 16:59

晕啊，问题是越来越多了～～大家伙能不能在比较小范围的讨论一下解决方法？

qiaqiqi 发表于 2005-1-21 18:52

我也晕了，咱的房子怎么这么多问题？〉？？

ffff929 发表于 2005-1-22 19:07

从结婚到现在只在春都住了两天， 中看不中用的炉子一点也不热， 还很费钱，  差三个小时就24小时了，结果用了15个字的气，晚上还没有全开，温度烧到14度， 到晚上时只开了卧室和卫生间的暖气。看样子还是随大流改500 是正确的选择。

深海里的鱼 发表于 2005-1-24 01:57

<P>真的那么多毛病吗?我还没有交钥匙,着急呀,现在到底什么情况呀,我的房子是1605B,大家知道吗?有没有和我上下楼的?或者邻居的?</P>

mismaomao 发表于 2005-1-24 05:46

是啊，我也没有领钥匙，真的有这么多的问题么，真晕呀

luskey 发表于 2005-1-25 20:45

还没有装修的同志们注意啦,卫生间墙面一定得做不低于500MM高的防水,淋浴的周围不低于1800MM,我当初没有做,结果现在卧室\客厅地脚的乳胶漆已有脱落.

ffff929 发表于 2005-1-25 21:09

[quote]<B>以下是引用<I>qiaqiqi</I>在2005-1-20 9:13:16的发言：</B>

<P>大家闭路安装花了多少钱，多长时间安上了？</P>
<P>宽带都是办的ADSL吗？一般办的多少钱的？多长时间？</P>[/quote]
<P>按装费250.00,有线费13.00/月,按装当月不收费.5天内上门按装.申请地址:青年路(铁姆肯轴承厂对面) </P>

shanfeng 发表于 2005-1-25 22:29

<P>看到我們的房子有這么多的問題真想買暸他，可是聽說我們的土地使用證是經濟適用房的</P><P>那我們不是太虧暸</P>

珊璞 发表于 2005-1-25 23:41

不能吧,那样属于划拨土地，能办出土地使用证吗？

mismaomao 发表于 2005-1-26 04:33

当时没买的时候感觉春都花园是烟台市政府重点工程，房管局的房子感觉上质量还过的去，怎么现在还没有正式交房就一大堆问题，真让人寒心呀[em03]

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