superpony 2006-8-30 22:15
<p><font face="仿宋_GB2312" color="#0938f7" size="5">开发商是为了把房子卖出去，服务态度当然会好一些。而物业公司只是收取物业费用，态度差也是正常的。据我所知，我们的物业公司是中房物业。这个物业公司是原来的中房集团子公司独立而产生的，具有着原国有企业特有的“特色”。服务的质量也是可以想象的。我们现在要解决的问题是：选举产生业主委员会，到房管局备案。（由于春都的开发商本来就是房管局下属企业。他们找中房物业，估计也是有一定联系的。他们不会愿意业主将物业撵走的）我们手续完全合乎《国家物业管理条例》和《物权法》的规定，房管局也是不能把我们怎么办的。然后，再由业主委员会出面，跟物业公司协商，要求降低物业费。如果不行，再将物业公司炒掉，公开招标，由新物业公司入驻。（招标的过程，就是有物业公司参与竞争，由小区业主投票选择产生小区物业——这个过程也是国家鼓励的，房管局同样不敢有异意）</font></p><p><font face="仿宋_GB2312" color="#0938f7" size="5">我们小区的业主在前期跟房管局的战斗中所体现出来的团结和战斗力是我们下一步继续战斗的基础。我坚信：只要我们团结起来，物业费的问题是完全可以解决的。</font></p><p><font face="仿宋_GB2312" color="#0938f7" size="5">但是，要说的一句是：在物业费没有解决之前，拒绝缴纳物业费的行为是违法的，物业公司是可以起诉的。</font></p>
晴朗夜空 2006-8-31 08:50
坚决支持楼上的，我们现在就缺少一个你这样的领头人，支持。支持。
梦芭比 2006-8-31 16:12
<p>我的物业费早就交了，不交不给发钥匙啊~````没交电梯费而已~~`！！</p><p>有个问题，咱小区冬天供上暖了没有啊？？我最怕冷了，他如果不供暖，我还不能住进来呢！</p><p>还有个问题，楼上的楼上的哥哥知道的真的很多啊~``你是不是做过调查呀？</p><p>你们说的业主委员会我还不是太明白，怎么个选法，选出来要做什么[em04]</p>
superpony 2006-8-31 19:36
<p>楼上的两位，我只是在这里提醒一下大家应该注意的东东，俺可不想做什么领头人。关于暖气，应该是一个楼入驻达到了一定比例，500才能给开通的。这点跟开发商没有什么关系，咱也不能冤枉人家～</p>
superpony 2006-9-1 04:49
<p>楼上的，咱们小区是一到23点就把小区路灯就关了吗？</p>
superpony 2006-9-2 06:38
<p><font face="黑体" color="#0909f7" size="5">既然是物业费收取了0.65元，先不说是否贵的要命。但是晚上23点就把路灯关了，这是绝对不应该的！给小区的安全保障带来了极大的隐患，下一步业主委员会成立的时候，这个事是必须要提出来的！！</font></p>
呼拉圈 2006-9-5 06:06
请问一下春都的业主们，暖气不是一户一表的吗？不是谁交钱就可以给谁通吗，怎么还要全楼够几户才通呀？
梦芭比 2006-9-5 18:07
<font size="2">我那单元才住了几个人啊，冬天是不是就不给供暖了啊~~？这不是逼着业主帮他们卖房去嘛，55555`~````[</font>em03]
楼兰 2006-9-7 04:02
想问个问题啊呀~~~!今年还能申请500供暖吗???是不是还要重新改管道啊???壁挂炉怎么办????
梦芭比 2006-9-7 18:33
<p>我家的壁挂炉拆掉了，那个太费，还赶不上用电合适。关键在于不是自己买的东西，质量及功能都不是太</p><p>清楚，安全没有保障，跟装了个炸弹似的。还有就是我对别人送的东西感觉不是太好~！！[em29][em29][em29]</p>
呼拉圈 2006-9-9 01:08
<p>楼上的,难道你家没通500吗,家里没有暖气片吗?我听说前期要通500的就要拆掉炉子两清,后期买房的500已经通上炉子赠送,我买的抵债房就是这样,不过我不在中介买的,是直接从抵债房主手里买的,我看对方的购房合同了,为了提现他赔了近2万元.</p>
楼兰 2006-9-9 02:58
<p>我的还没有通呢..炉子也还在,是用它来洗澡...取暖的话,太费气费钱了..如果今年想通500的话,不知道该怎么办呢???今年有没有想通500的邻居呀????</p>
楼兰 2006-9-9 02:59
各位邻居,,你们的取暖管道都改了吗?去年没有申请,,,所以没有改,今年改还来不来得及呀???
ffff929 2006-9-9 03:10
楼上，你可以问问物业或者是500他们。因为偶们住的早，是第一批改500的，现在是啥情况，偶也不了解。
从小就吃人 2008-4-24 13:05
说起来被骗我们真是被骗了,当初SB开发商说开发整个珠玑,现在那宏伟的规划造型图不是还放在那售楼处吗,日他老母的,就开了这几个楼就代表全珠玑村了?小区里面不让停车,为什么每天晚上小区里都停着几部车?就看一帮杂碎,那天还跟我要物业管理费,真敢开口,不怕我砸他.什么时候弄的都平等了我什么时候交物业管理费.
